租金加幅合理 「原則上不會付不起」

2024-07-09 00:00

公屋聯會總幹事招國偉表示,今次加幅金額不算誇張,對公屋住戶可接受。
公屋聯會總幹事招國偉表示,今次加幅金額不算誇張,對公屋住戶可接受。

公屋租金擬上調1成。房委會財務小組委員會主席麥萃才表示,私人市場上,市民租樓支出往往佔收入4至5成,即使上調租金,公屋平均租金佔公屋租戶平均家庭收入也不過1成,形容加幅已算非常「厚道」。他續指,現時也有機制協助有經濟困難的公屋租戶,「原則上不會出現付不起租的問題」。

根據立法會文件,即使公屋租金上調1成,房委會的租住房屋運作帳目在2024-25年度仍有約1600萬元的赤字。麥萃才指,港府以往財政儲備穩健時可相對「慷慨」,隨着庫房越來越緊絀,不排除當局未來會考慮檢討加租上限一成的機制。不過他坦言,經濟下行,任何增加市民負擔的而作出更改,都有一定困難,強調是否檢討有待社會共識。

公屋聯會總幹事招國偉表示,最多加租一成屬法定機制,而今次加幅金額不算誇張,對公屋住戶可接受。對當局建議向非富戶租戶寬免3個月加幅,他指,措施已平衡社會需要,亦更聚焦基層,「富戶入息較一般家庭高,要交額外租金,(不獲寬免加幅)有相當理據。」
招國偉:寬免措施聚焦基層

立法會議員梁文廣表示,本港經濟下行,對房委會寬免非富戶租戶3個月租金加幅表示歡迎。不過,他提到,公屋居民絕太多數為基層,憂最低工資「一年一檢」後,公屋租金「只升不減」。他建議,當局為最低工資與公屋租金的關係作研究及分析;長遠亦應檢討租金機制,加入通脹數據、租戶購買力等指標,令租金調整更貼近實況。

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