租金加幅合理 「原则上不会付不起」

公屋租金拟上调1成。房委会财务小组委员会主席麦萃才表示，私人市场上，市民租楼支出往往占收入4至5成，即使上调租金，公屋平均租金占公屋租户平均家庭收入也不过1成，形容加幅已算非常「厚道」。他续指，现时也有机制协助有经济困难的公屋租户，「原则上不会出现付不起租的问题」。

根据立法会文件，即使公屋租金上调1成，房委会的租住房屋运作帐目在2024-25年度仍有约1600万元的赤字。麦萃才指，港府以往财政储备稳健时可相对「慷慨」，随着库房越来越紧绌，不排除当局未来会考虑检讨加租上限一成的机制。不过他坦言，经济下行，任何增加市民负担的而作出更改，都有一定困难，强调是否检讨有待社会共识。

公屋联会总干事招国伟表示，最多加租一成属法定机制，而今次加幅金额不算夸张，对公屋住户可接受。对当局建议向非富户租户宽免3个月加幅，他指，措施已平衡社会需要，亦更聚焦基层，「富户入息较一般家庭高，要交额外租金，（不获宽免加幅）有相当理据。」
招国伟：宽免措施聚焦基层

立法会议员梁文广表示，本港经济下行，对房委会宽免非富户租户3个月租金加幅表示欢迎。不过，他提到，公屋居民绝太多数为基层，忧最低工资「一年一检」后，公屋租金「只升不减」。他建议，当局为最低工资与公屋租金的关系作研究及分析；长远亦应检讨租金机制，加入通胀数据、租户购买力等指标，令租金调整更贴近实况。