陳茂波強調無結構性財赤問題
2024-03-05 00:00
陳茂波昨日在電台節目表示,本港樓價在2007至2016年間上升兩倍,是由於當年政府停止造地、基建投入不足,導致土地供應不足所致,形容「當時市民只能呆望樓價上升」;但今時今日政府不會再容許同樣情況出現。港府定會掌握土地供應權,同時密切留意市況,確保目前和未來數年房屋供應充足,相信市民「捱樓價飛升」苦況不會重現。
供應充足料樓價不會急升
至於樓市「撤辣」是否助長樓價急升,陳茂波表示當年引入「辣招」,是由於房屋供求失衡,加上很多境外人士來港置業。但經過數年努力,本港土地和房屋供應已充足,預料未來3至4年一手樓潛在供應量達11萬伙,讓政府「有底氣移除辣招」,讓市場恢復正常。他強調當局樂見住宅物業市場平穩健康發展,又預計「撤辣」之後有更多業主放售物業,市場供應會增多,對整體樓市是好事。但他強調樓價上落受多種因素影響,包括供求、息口、經濟狀況等,會因時制宜、採取適當措施。
無意減公務員編制或薪酬
對交椅洲人工島填海工程推遲,陳茂波強調不影響本港土地及房屋供應,又指政府必定會推進項目,但時機可再參詳。他指,過去一段時間有長期基金及財團聯絡政府,表明有興趣包辦填海項目,會從長計議、仔細評估不同財務方案,同時確保政府掌握土地主導權。至於過去一年多幅政府地皮流標,陳指會檢視個別地塊的招標結果,但賣地一向都是「隨行就市」,市場畢竟會被情緒帶動,現時最重要是持續造地,不能因短期波動而停下來。他又說,政府測量師會在招標前獨立評估並制訂底價,這完全是專業決定,所有問責官員都不會參與其中。
被問到會否縮減公務員編制或減薪酬,陳茂波指估計未來數年經濟向好,而政府編制、人工等會牽動私人市場,不希望政府的行為對打工仔有負面影響。他又說,新一屆政府有很多新舉措,包括透過精簡程序、使用科技等,希望在不增加人手下提升效率。
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