屋苑預約睇樓按周升2%至7%

港股持續偏軟，部分業主沽貨轉趨積極，減價幅度介乎2%至3%，加上周末暫未有全新盤開售，購買力回流二手市場覓盤，帶動睇樓氣氛。綜合各大物業代理數據顯示，周六及日各大指標屋苑預約睇樓量，按周上升2.2%至7.2%。業界指出，1月至今整體二手成交量明顯回升，二手「小陽春」有機會提早於農曆年前出現。
中原數據顯示，10大屋苑周六日錄約432組預約睇樓，較對上一周增加7.2%。美聯統計指出，15個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量錄約353組，按周上升約4.1%。利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑期內錄約945組預約睇樓，按周上升2.2%。
二手「小陽春」料提早出現

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期整體樓市氣氛向好，市場預期美國有機會今年開始減息，不少準買家趁農曆新年前四睇樓比較，為置業做好準備。他又說，現時市場不乏購買力，只是買家入市態度普遍較審慎，大多傾向尋覓低市價筍盤才入市，若個別業主提供較大議價空間，單位有承接，本月整體二手樓市交投明顯回升，市場正醞釀交投量「小陽春」。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，踏入2024年之後，樓市走勢開始喘定，新盤向隅客回流二手帶動市場氣氛。他又說，本周末暫未有全新盤開售，不少「尋寶客」回流二手「搶筍盤」，減價盤速錄成交，相信市場累積的購買力已釋放，二手「小陽春」或提早於農曆新年前出現。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，近日港股走勢輾轉回軟，市場觀望氣氛濃厚，業主有感市況偏淡，紛紛調低放售單位叫價吸引買家承接，令到周六及日指標屋苑預約睇樓量保持升勢。
市場累積購買力已釋放

祥益執行董事謝澤銘表示，屯門及天水圍周六及日預約睇樓量與上周相若，本周港股下跌，部分業主較為積極出貨，減價幅度達2%至3%，買家趁機會出來「執平貨」。