YOHO WEST即日迅速沽約245伙

北都將成為香港未來交通規劃核心，加建「兩鐵一路」強化交通網絡，區內新盤持續受到熱捧。其中，天水圍新盤YOHO WEST昨第3輪銷售，消息指，該盤即日迅沽約245伙，有退休夫婦更「一炮過」豪擲650萬上車。發展商昨即晚加推159伙應市，折實每呎均價12599元，並於周三第4輪銷售291伙。
新地發展的天水圍YOHO WEST以截收10262票，超額認購約35.7倍之勢，昨第3輪公開發售280伙，消息指，該盤即日速沽約245伙，當中以2房戶最受捧，率先沽清；昨日售出的單位連同首2輪售出的642伙計，該盤半個月共沽約887伙，成績非常理想；項目將於今日公布最新銷售部署。

項目昨晚加推159伙，折實平均呎價約12599元，對比上一批單位均價12706元低約0.8%，對比首批單位均價10888元，則高出15.7%。發展商指，鑑於市場仍有不少向隅買家，即晚加推應市，屬原價加推。
周三第4輪推售291伙

是次加推的單位折實售價由334.36萬至834.08萬，折實呎價10844至16329元；入場單位為2B座9樓B5室，面積288方呎，1房間隔，折實售價334.36萬，折實呎價11610元。

該盤昨亦更新餘貨價單單位價錢，將約46伙單位加價，部分單位屬3度加價，其中2B座20樓B8室，面積568方呎，最新定價為727.42萬，對比上一張價單720.36萬高約0.98%，較首次推出時706.24萬則加價21.18萬或約3%。該盤同步公布第4輪銷售安排，定於周三（20日）銷售291伙，並於明日截票。
半個月累售887伙

就記者昨早位於南昌站展銷廳所見，早於開售前已有大批準買家到達現場輪候登記，不時出現排隊人龍，發展商特意安排分流隊伍，由專人帶已完成登記的買家前往售樓處，整體氣氛不俗。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，到場買家以首2輪銷售向隅客為主，近日亦有不少「新客」登記，為數約60至70組，外區客佔多。日前聯儲局維持利率不變，官員並預計明年將減息3次，有助增加昨天出席率，料10%新增出席率被明年減息因素所帶動。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明指，該行客戶中佔8成為新界區客，而港島及九龍則佔約2成，而YOHO WEST生活配套完善，除吸引用家及上車客外，租務亦見需求，故項目亦有2成為長線投資客，預期入伙後呎租可達38元，租金回報近4厘。另外，買家不乏90及00後的年輕客，佔用家逾8成以上。