YOHO WEST加推提價每呎1.16萬

2023-11-25 00:00

YOHO WEST昨晚乘勢加推163伙,圖左為新地雷霆,旁為胡致遠。
YOHO WEST昨晚乘勢加推163伙,圖左為新地雷霆,旁為胡致遠。

「北都」新盤全速推售搶佔市場焦點,其中,由新地持有天水圍矚目新盤YOHO WEST,連日來收票情況理想,昨趁勢添食加推163伙應市,折實平均呎價11633元,較首批呎價高約6.8%。市場消息透露,項目暫收約3600票,若按首批連加推合共443伙計算,超額認購逾7倍。
YOHO WEST昨日加推2號價單,合共涉及163伙,戶型涵蓋1房至3房1套連工作室間隔,並且包括首度推出的內園景及向南望天水圍公園單位,折實售價介乎351.94萬至1099.82萬,折實呎價介乎10159至16701元,折實平均呎價11633元,較首批折實平均呎價10888元,高約6.8%,發展商指主要反映座向與景觀不同,屬於原價加推。
發展商:景觀不同屬原價加推

2號價單的入場單位為第2A座5樓A6室,面積303方呎,屬1房間隔,折實售價351.94萬。呎價最低單位為第2B座5樓B7室,面積415方呎,2房開放式廚房間隔,折實呎價10159元。

發展商昨日繼續開放位於南昌站商場內的示範單位供公眾參觀,就記者昨日下午在現場所見,不時出現睇樓人流,當中以家庭客為主,同時不乏年輕客。鄰近一帶亦有不少代理撈客,介紹項目各項特點及優勢。
首度加推163伙

區內代理透露,該盤以低價推售成功吸引市場目光,而且客源亦相當多元化,以用家為主導,佔整體約80%。由於項目入場門檻低,因此吸引大批新一代年輕人士及分支家庭。

YOHO WEST首張價單合共涉及280伙,涵蓋28伙1房、175伙2房及77伙3房,面積由274至651方呎,價單定價346.78萬至836.33萬,價單呎價11561元至14812元,扣除發展商提供的折扣優惠之後,折實售價約299.96萬至723.42萬,折實呎價約10000元至12812元,折實平均呎價10888元。

首張價單的入場單位為3A座5樓A9室,面積295方呎,屬1房間隔,價單定價346.78萬,折實售價299.96萬,折實呎價11755元;售價最高單位為3A座41樓A1室,面積651方呎,屬3房間隔,價單定價836.33萬,折實售價723.42萬,呎價11112元。
入場費351萬

YOHO WEST合共提供1393伙,項目設有2A座、2B座、3A座及3B座,當中1351伙為標準戶,面積介乎266至696方呎,涵蓋開放式至3房,主打2房,所佔比例逾50%。項目設有42伙特色戶,包括住宅首層連平台戶及頂層連天台特色戶,面積介乎245至1073方呎。項目預計2024年9月底落成入伙,樓花期不足11個月。

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