曉柏峰收約460票超購近6倍
2023-11-18 00:00
政府落實「減辣」及美國再度暫停加息之後,發展商紛紛加快推盤步伐,恒基發展的長沙灣全新住宅項目曉柏峰,連日來參觀示範單日情況不俗,項目暫收460票,按周一(20日)首輪銷售68伙計算,超額認購約5.8倍。據了解,入票客當中,專才準買家佔約5%至10%。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,曉柏峰接受買家登記至今,暫收約460票,按首輪銷售68伙計算,超額接近6倍,敲定周一進行首輪銷售,並於當日中午12時截票。
周一進行首輪銷售
事實上,即使昨日並非假期,然而項目位於尖沙咀的展銷廳,不時有睇樓客前往參觀,當中不乏年輕客,同時鄰近一帶有不少物業代理駐足撈客,氣氛不俗。發展商曾表示,由於項目位於市中心,市場對其位置亦相當熟悉,加上交通方便及社區配套成熟,吸引許多區內客及外區客前來參觀示範單位,人數絡繹不絕。
入場價392萬
發展商日前上載首輪銷售安排,落實於周一發售68伙標準分層單位,戶型涵蓋1房至3房間隔,面積介乎237至499方呎,價單售價介乎435.7萬至1000.6萬, 價單呎價17543元至21985元,價單平均呎價19468元。扣除最高10%折扣優惠之後,折實售價392.13萬至900.54萬,折實呎價15788元至19787元,折實平均呎價17521元。
入場單位為B座3樓B5室,面積237方呎,1房間隔,折實售價392.13萬,折實呎價16546元;呎價最低單位為B座3樓B13室,面積363方呎,為大1房間隔,折實呎價15788元。
該盤首張價單涉及100伙,面積由237至499方呎,戶型涵蓋1房至3房,價單定價由435.7萬至1000.6萬元,價單呎價由17543元至21985元,折實售價約392.13萬至900.54萬元,折實呎價約15788至19787元,折實平均呎價17602元。
發展商形容屬「萬有引力價」,並將視乎銷情決定加推部署。
曉柏峰為今年區內首個開售全新項目,對上一個全新盤為去年11月、萬科香港推售的醫局街連方I,首批50伙折實平均呎價19188元,曉柏峰首批較之低約8.3%;若與去年6月推售、由喜雋發展位於鴨寮街喜.揚首批折實平均呎價20474元比較,更低約14%。
位於西洋菜北街456號的曉柏峰,由2座住宅大樓組成,合共提供456個單位,面積162至616方呎,涵蓋開放式至3房間隔,項目預計2025年9月底入伙,樓花期不足23個月。
最新回應