屋苑連環錄大幅獲利個案

2023-06-04 00:00

樓市氣氛表現平穩,市場上不少屋苑單位錄大幅獲利個案。
樓市氣氛表現平穩,市場上不少屋苑單位錄大幅獲利個案。

(星島日報報道)樓市氣氛表現平穩,惟市場上不乏大幅獲利個案。世紀21奇豐分行區域經理吳元利表示,沙田富豪花園景峰閣高層B室,面積896方呎,3房間隔,望山景,叫價1080萬放盤2個月,累減232萬,以848萬易手,呎價約9464元。據了解,原業主早於1986年5月以91.1萬購入上址,持貨37年至今沽售,帳面獲利756.9萬,單位期內升值8.3倍。
富豪花園大賺「7球」售

祥益區域董事黃慶德說,屯門居屋兆山苑A座低層5室,面積546方呎,2房戶,獲區內首置客以393萬(自由市場價)購入上址作自住之用,呎價約7198元。據指,原業主2002年以約72萬(自由市場價)購入,持貨21年轉手,帳面獲利約321萬,期內單位升值約4.5倍。
綠怡花園1175萬沽

世紀21奇豐營業董事廖振雄指,西貢綠怡花園6座一個頂層連天台特色戶,面積846方呎,另連約867方呎天台,2房間隔,以1175萬連車位易手,呎價13889元,屬低市價5%。據了解,原業主於2000年3月以478萬購入上址,持貨23年至今沽售,帳面獲利697萬,物業期內升值約1.5倍。

另邊廂市場亦錄蝕讓成交,中原資深區域營業董事趙鴻運透露,鰂魚涌太古城高安閣中低層H室,面積580方呎,屬2房則王間隔,望寫字樓及園景,以955萬成交,呎價16466元。據了解,原業主於2018年12月以1028萬購入上址,持貨5年是次沽出單位,帳面蝕讓約73萬,貶值約7.1%。
 

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