屋苑預約睇樓按周稍回軟

2023-06-03 00:00

周六及周日預約睇樓量,按周下跌約2%至7%。
周六及周日預約睇樓量,按周下跌約2%至7%。

(星島日報報道)近期股市波動,加上北都新盤低市價搶推,成功搶去市場焦點,吸引部分準買家流入一手市場,導致周六及周日預約睇樓量,按周下跌約2%至7%。業界人士指,近期股市波動,影響入市信心,加上新盤低開登場,搶去不少市場客源,令睇樓氣氛受壓。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期股市波動,影響投資者入市信心,加上二手業主議幅有限,不少買家轉至一手市場睇樓比較,料短期內二手市場持續受壓,需時間去踏上復常步伐。而據該行統計的十大屋苑周末睇樓量錄得373組預約,按周回落7.2%,創今年1月以來19周新低。
跌幅2%至7%

美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明指,新盤持續登場的刺激下,有助購買力進一步釋放。

由於周末未有全新大盤推售,新盤市場則聚焦正開始收票的北都項目,故部分買家或新盤向隅客重回二手市場尋寶,令指標屋苑已連跌多個周末的預約睇樓量按周靠穩。

利嘉閣研究部主管陳海潮說,市場關注美國聯儲局月中議息結果,紛紛放慢入市步伐,而且市場被不明朗氛圍籠罩,令準買家憂慮情緒加劇,據該行研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄895組客戶預約睇樓,按周減少4.3%,並創下今年新低紀錄。

祥益執行董事張才權表示,屯門及天水圍睇樓量按周跌10%至20%,由於現時買賣雙方呈膠着狀態,不少準買家採取觀望態度,加上有新盤低開,直接影響準買家入市態度,令睇樓量下跌。

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