洪水橋大盤最快今季推售

2023-05-15 00:00

泛海關堡林表示,洪水橋項目剛好配合北部都會區發展,因此對銷情有信心。
泛海關堡林表示,洪水橋項目剛好配合北部都會區發展,因此對銷情有信心。

(星島日報報道)樓市氣氛好轉,新盤攻勢一浪接一浪,其中具北部都會區概念的新盤,為市場關注焦點。泛海國際執行董事關堡林表示,旗下元朗洪水橋項目已申請預售樓花,預期最快今季推出市場。他續說,項目剛好配合「北都」發展,因此對銷情有信心,目標包括分支家庭客、換樓客及投資者等。
泛海位於元朗洪水橋洪安里1號的項目,為公司近年在區內最大型的獨資發展項目,合共提供1025伙住宅,細分為2期,第1期涉及623伙,第2期涉及402伙。關堡林接受訪問時表示,項目已申請預售樓花,預期最快今季推出市場,料會先推售第1期單位,但細節要待政府批出售樓紙之後才落實。
合共提供1025伙

他又表示,項目戶型涵蓋1房至3房,主打面積約400方呎的2房單位,又指項目主要針對大眾市場,目標包括分支家庭客及換樓客等用家,同時相信會有不少投資客因為看好北部都會區的前景,亦有興趣買入單位收租。他又預期,買家除來自元朗、屯門及天水圍等地區之外,亦不乏希望以市區價買入較大單位的市區客。
主打400呎2房戶

項目早於1997年已開始收地進行發展,現時進入收成期,並且正好配合北部都會區的發展。關氏指出,北部都會區屬新發展區,整體規劃會更加完善,而且政府預期將來區內可提供約65萬個工作職位,包括約15萬個創科產業職位,相信未來會有不少希望改善居住環境,或者在區內工作的外區人士,選擇遷往該區居住。

他又說,項目所在的洪水橋,位處北部都會區的核心,並且是未來新界北核心商業區;政府大力打造北部都會區,區內交通網絡日趨完善,項目鄰近輕鐵洪水橋站及將來屯門綫的洪水橋,因此對項目銷情有信心。

關堡林又說,項目另一個優勢就是交通便捷,由項目前往洪水橋輕鐵站,僅需約1.5分鐘步程,駕車約2分鐘可直達高速公路,而距離未來的屯馬綫洪水橋站,亦只需約3分鐘車程。

關氏續稱,項目定位為小型豪宅,因此再度與渣甸山皇第、油柑頭皇璧及淺水灣道117號的國際設計團隊合作,將會引入科技元素,全盤只有16伙,單位面積最細約4000方呎,項目已獲發入伙紙,現正進行內部裝修及搭建示範單位。
擁交通優勢

他又稱,公司將持續吸納土地儲備,只要「計到數就買」,市區以政府土地及舊樓併購為主,新界區傾向收購農地發展,但要視乎規劃及交通配套。
 

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