屋苑預約睇樓量企穩

2023-04-29 00:00

代理數據反映屋苑預約睇樓量企穩。
代理數據反映屋苑預約睇樓量企穩。

(星島日報報道)適逢五一勞動節長周末,加上有全新盤推售,吸納市場部分購買力,綜合物業代理數據顯示,周六及周日各大指標屋苑預約睇樓量按周企穩。
共1225組預約參觀

中原數據顯示,十大屋苑本周末錄得483組睇樓預約,較上周多4.3%;三天五一假期合共750組預約睇樓。據美聯分行統計,周末15個指標屋苑預約睇樓量暫錄得約411組,按周微跌1%。

若以3日長假期計算,則錄得約535組預約睇樓。利嘉閣研究部數據估算,全港50個指標屋苑錄1025組客戶周末預約睇樓,按周下跌1.9%,五一勞動節3天假期約有1225組客戶。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末接連五一長假,不少市民離港外遊,期內亦有大埔新盤首輪開售,市場焦點繼續落於一手市場,預計二手市況繼續橫行。 
入市態度趨審慎

美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明指,周末大埔白石角全新盤開售,大型啟德新盤亦於5月開始招標,料吸納市場不少資金。本港息口有上升壓力,故二手客入市態度審慎,有不少市民希望尋找筍盤,故合理價放盤承接力仍然不俗。
屯門天水圍睇樓相若

利嘉閣研究部主管陳海潮稱,周末適逢五一黃金周,預料有大批旅客即將抵港旅遊及消費,料可為本港經濟帶來提振作用;發展商亦於長假期展開新一波推盤計畫,進一步吸納市場購買力,令二手屋苑交投轉趨淡靜,本周末二手預約睇樓量則再度回落。 

祥益執行董事謝澤銘表示,周末屯門及天水圍區睇樓量按周相若,因上月成交增加,加上早前區內兩個大型新盤開售,消化一定購買力,市場步入消化期。近期準備推出新居屋,亦令買家上車購買意欲減弱。

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