天瀧黃金周北上路演吸客

（星島日報報道）即將迎來全面通關後的首個五一長假期，吸引旅客訪港，發展商亦乘機出招力吸內地客；其中啟德豪宅項目天瀧，將於下周五以招標形式首輪開售116伙，發展商昨表示，計畫在五一長假期前往內地大灣區地產分行進行路演及進行簡介會、亦夥代理帶領內地買家來港參觀天瀧，據悉現時已錄超過50團睇樓客。
由恒基牽頭，夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國集團合作發展的啟德天瀧，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝昨表示，項目首批單位已上載招標文件，選購3房及4房向海大單位的買家可享有車位認購權，最快日內公布車位銷售價單，下周五起首輪招標發售116伙。
大戶買家享車位認購權

天瀧開售前夕適逢為五一長假期，該盤部署在黃金周期間，積極吸納內地買家客源。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀昨表示，項目將於五一黃金周假期前往大灣區包括珠海及深圳的中原分行作路演及簡介會，讓當地買家了解天瀧資訊。項目亦特別設計寫有樓盤名稱、富有海洋氣息的領巾予睇樓客，可用以作手帶、腰帶等。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑補充指，國內客戶對該盤十分感興趣，中原地產中國內地駐港辦公室收到逾百個相關查詢，有見及此，集團決定趁五一黃金周長假，由代理帶領一批內地高端客戶獨立來港參觀，可讓他們更深入了解項目優勢。據悉，集團現時錄得超過50組內地睇樓團，料可錄過百團內地睇樓客來港參觀；客源除了大灣區之外，甚至有來自上海的睇樓客。

項目同時夥同該行推出置業優惠，中原九龍董事劉瑛琳昨稱，即日起至5月14日，首5名經中原購買項目的3房及4房的買家，並於入伙後經由中原租出單位，將可獲得由中原測量師行提供一年租務管理服務，總值高達11.8萬。
下周五標售116伙

銷售安排顯示，下周五起首批招標發售的116伙，全屬臨海標準單位，面積由1002至1428方呎，包括36伙3房及80伙4房單位，當中不少為同層2伙方式推出，發展商日前透露，有準買家有意以「一對」方式大手認購同層2伙。招標文件顯示，項目提供3種付款方法，除即供及建期付款，亦提供靈活付款計畫，付款方法首期均為樓價的5%，其中選用靈活付款計畫買家，可自行決定支付餘款日期或待交樓後的14天內繳付餘下樓價95%，以較早者為準。
一年免費租管服務

同時發展商提供財務公司為買家提供最高樓價20%第二按揭安排，而一按及二按貸款額最高為樓價7成；計畫首24個月息率為最優惠利率減2.5厘，其後全期按優惠利率計算，利率浮動。此外，發展商亦提供首2年保修優惠。天瀧共提供566伙，面積351至942方呎，預計2024年9月底落成入伙。