太古城2房874萬易手

2023-04-24 00:00

新盤搶去二手市場購買力,部分心急沽貨業主擴大議價空間。
新盤搶去二手市場購買力,部分心急沽貨業主擴大議價空間。

(星島日報報道)新盤成為市場焦點,並且搶去二手市場購買力,部分心急沽貨業主擴大議價空間,二手連錄蝕讓個案。中原資深區域營業董事趙鴻運表示,鰂魚涌太古城翠湖台洞庭閣中高層C室,面積580方呎,2房間隔,早前開價1150萬放售,最終累減276萬,以874萬售出,呎價15069元。

據了解,原業主於2017年11月斥資930萬買入,持貨6年轉售,帳面蝕讓約56萬,單位期內貶值6%。
雲匯議價後656萬沽

中原首席分區營業經理陳韻兒表示,大埔白石角雲匯5座中層A1室,面積379方呎,1房間隔,放盤時開價約680萬,議價後以656萬沽出,呎價約17309元。

據了解,原業主於2019年以約692萬買入,持貨4年轉售,帳面蝕讓約36萬,單位期內貶值約5%。
新都城2房706萬承接

利嘉閣首席聯席董事鄧達榮表示,將軍澳新都城3期都會豪庭3座高層B室,面積約406方呎,2房間隔,單位最新以706萬易手,呎價約17389元。

據了解,原業主於2018年斥資約696萬購入,持貨約5年轉售,帳面僅獲利約10萬。
嘉湖3房呎價9582元

區內代理透露,天水圍嘉湖山莊樂湖居13座低層D室,面積551方呎,3房間隔,月中放盤價由578萬減至538萬,最終以528萬沽出,呎價9582元。
錦豐苑485萬成交

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山錦豐苑E座低層01室,面積647方呎,3房間隔,放盤長達1年,居二市場叫價一直堅持490萬,最終以485萬成交,呎價7496元。
 

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