粉嶺全幢物流中心5.9億易手

（星島日報報道）近期在高息環境下，基金亦重新部署，沽售部分物業，來自新加坡的豐樹物流信託基金，沽售粉嶺豐樹粉嶺物流中心，作價約5.9億，持貨17年升值4.2倍，買家以華潤物流呼聲高。
上址為粉嶺業和街4至8號豐樹粉嶺物流中心，為豐樹物流信託基金近20年前在港購入，早前以6.9億放售，最終減價約1億或14%，以約5.9億易手，平均呎價4298元。
華潤物流呼聲高

該物業樓高6層，佔地面積約27588方呎，總樓面約137382方呎，具物流倉條件，樓底高度約12呎9吋，負重每呎300磅，地下設有寬敞的貨櫃起卸區。

目前該物業由堡獅龍承租大部分樓面，亦有部分放租，呎租14至15元，料當悉數租出後，新買家回報約4厘。

豐樹物流信託基金早於2006年6月以1.13億購入該廈，當年叫敏興集團大廈，持貨近17年，帳面獲利4.77億，物業升值約4.2倍。
平均呎價4298元

豐樹物流信託基金於2004年成立，由豐樹產業分拆而來，於新加坡、日本、香港、內地、韓國等地區經營及投資物流項目。

市場消息指，豐樹粉嶺物流中心買家為華潤物流，該公司近年購入不少大型貨倉，包括去年中，大手向嘉里建設購入柴灣貨倉和沙田貨倉，作價高達46.2億。
宏基黃竹坑甲廈沽55單位

宏基資本發展的「黃竹坑道23號」甲廈近期落成，宏基資本資產管理投資部助理副總裁李康男表示，首批65個單位，暫售約85%，約55個單位，平均呎價14200元，最高呎價16300元，套現逾7億。

該項目錄3名買家購入全層，每層售價約9000萬，用家約佔70%，以本地資金為主，內地資金佔70%，通關之後，內地客對項目查詢增加。

他續表示，復常以後，很多企業尋求「升級搬遷」，預計寫字樓租金水平提升。