焦點盤入票升溫 齊加推應市

（星島日報報道）兩焦點盤推售如火如荼，華懋與港鐵發展的何文田站上蓋項目瑜一第IB期昨加推67伙，折實平均呎價29138元，落實周六（25日）首輪銷售179伙；長實與新地合作發展的屯門飛揚2期亦盡推餘下108伙，折實平均呎價12997元，同日發售全盤400伙，兩盤同日發售共579伙。
瑜一第IB期昨日加推的3號價單，計算最高折扣後，折實平均呎價29318元，較上一批2號價單折實平均呎價26398元，調升達11%，最平單位為3B座2樓B室，面積459方呎，折實入場費1171.81萬，呎價25530元；最貴單位為3A座27樓A室，面積940方呎，折實售價3045.29萬，呎價32397元。
瑜一4特色戶招標推

華懋銷售總監封海倫表示，項目迄今收逾6200票，由於反應理想，決定加推3號價單，涉及67伙，包括49伙2房及18伙3房，是批屬原價加推，平均呎價有所調升主要受樓層及景觀因素影響，項目扣除4伙4房特色戶外，其他單位已悉數推出，項目並發出銷售安排，盡推3張價單合共179伙於周六進行首輪發售，明日截票，至於該4伙特色戶則安排於周日（26日）以招標方式發售，由於項目反應理想，隨後將接力推出IC期。

華懋銷售總經理陳慕蘭表示，開售當日選購3房可優先認購，大手組別最少選購1伙3房戶， 最多可購4伙；隨後進行揀樓的普通組別則可購1至2伙。

長實旗下飛揚2期昨日亦推出4號價單，並盡推項目餘下108伙，當中全數包括55伙1房、46伙2房及7伙3房，面積263至722方呎，計算最高折扣15%至17%後，折實平均呎價12997元，與上一張價單相若。
飛揚盡推餘下108伙

長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，項目於周五截票，新價單已盡推項目餘下單位，屬原價加推，當中包括20伙天台特色戶，最平單位為3座1樓F室，面積263方呎，折實入場費329元，呎價12510元，是次更特別推介位於5座22樓頂層F室，面積485方呎，連一個面積達447方呎天台，折實售價739萬，呎價15241元。

她續稱，項目並公布銷售安排，盡推全盤400伙發售，以價單計市值約23.6億，將以即場抽籤方式進行揀樓。市場稱項目暫收逾3000票，超購6.5倍。

其中購買3房的買家可優先揀樓，最少購1伙3房戶，最多限購4伙，隨後進行的普通組別，最少購1伙，最多同樣可購4伙，全數400伙以最高折扣計算，折實平均呎價12798元，折實售價低於600萬單位共有近300伙，佔整批單位的74%。

上述兩焦點盤周六首輪發售，合共發售579伙。