瑜一即收逾千票 超額19倍

（星島日報報道）華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋新盤瑜一第IB期，項目開價後昨日首度開放示範單位供公眾參觀及進行收票，即出現參觀人潮，料首天即錄得逾5000參觀人次，情況不俗，市場消息稱，項目首天已錄得逾1000票，超購19倍，並有機會短期內加推。
瑜一IB期位於荃灣如心廣場展銷廳，昨日吸引大批市民到場參觀，當中以家庭客為主，亦有不少年輕人士前往參觀，現場不時出現排隊睇樓人流，整體氣氛理想。

發展商表示，自開價後即成為市場矚目樓盤，售樓處昨日首日開放，排隊參觀人士眾多，截至傍晚6時已逾3000人次參觀，料全日達5000人次。
全日達5000人次

瑜一為近2年何文田區首個大型新盤以發價單方式發售，發展商以貼市價推出首張價單，即掀起小型入票潮，位於售樓處更坐滿入票認購的市民，情況相當不俗。市場消息稱，項目首天收票，即取得逾1000個認購登記，以首張價單推出50伙計算，超額認購約19倍，業界料周末入票將進一步彈升，項目並有望短期內加推單位應市。

項目首張價單推出50伙，涵蓋1房至3房戶，當中包括6伙1房戶、33伙2房及11伙3房戶，以最高折扣15%計算，折實平均呎價24838元，價單最平單位為3B座19樓E室，面積336方呎，為1房間隔，折實入場費786.84萬，呎價約23418元；售價最貴單位為3A座18樓C室，面積941方呎，屬3房戶，折實售價約2607.71萬，呎價約27712元。
1房786萬起

首批單位中，全數6伙1房戶折實售價均在1000萬以下，呎價最平單位為3B座2樓D室，面積477方呎，為2房間隔，折實售價1042.25萬，呎價21850元；呎價最高的單位為3A座18樓C室，面積941方呎，屬3房連套房間隔，折實售價2607.71萬，呎價27712元。

位於忠孝街1號的瑜一分3期發展，合共提供844伙，率先推出發售的IB期，共提供183伙，面積336至1234方呎，涵蓋1房至4房間隔，項目預計2024年11月底落成入伙，樓花期約15個月，屬短樓花項目。