屋苑睇樓及成交量穩升

2023-02-13 00:00

準買家擔心愈遲買愈貴,紛紛加快入市步伐。
準買家擔心愈遲買愈貴,紛紛加快入市步伐。

(星島日報報道)兩地全面通關之後首個周末,屋苑睇樓量靠穩帶動成交量增加,買家入市步伐加快,不少業主趁樓價回升盡快沽貨,市場錄得多宗額外印花稅(SSD)「鬆綁貨」易手、原業主微賺離場個案。

祥益高級經理林家倫稱,天水圍嘉湖山莊樂湖居13座高層E室,面積449方呎,2房間隔,單位放盤不足12小時,即獲買家以485萬市價承接,呎價約10826元。
嘉湖放盤半日獲承接

中原首席分區經理楊文傑透露,鰂魚涌康怡花園周末連錄3宗成交,成交量創6周新高,其中A座高層9室,面積710方呎,3房間隔,以1130萬沽出,呎價15915元。

美聯助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城28座高層D室,面積688方呎,3房間隔,916.8萬易手,呎價約13326元。據悉,原業主於2019年以880萬購入物業,持有該物業滿3年,帳面獲利36.8萬,期內物業升值逾4%。
太古城低層4年跌價12%

中原分區營業經理莊劍嵐表示,鰂魚涌太古城富山閣低層G室,面積684方呎,3房間隔,原以1250萬放盤,終獲區內用家以1133萬承接,呎價16564元。據悉,原業主於2018年9月以1288萬買入單位,持貨4年帳面蝕155萬,期內貶值12%。

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