KOKO ROSSO火速上樓書快開價

（星島日報報道）樓市氣氛轉活，發展商紛紛提速推盤。會德豐地產旗下藍田KOKO ROSSO昨日突擊上載樓書，緊接下周開放示範單位及開價。新地旗下屯門NOVO LAND 2B期亦如箭在弦，將於下周上樓書及開價。兩大新盤均部署本月底開售，爭搶成為今年首個頭炮全新盤，一手市場有機會再現百花齊放局面。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，自公布KOKO ROSSO名稱後，市場反應相當熱烈，錄得不少來自九龍東、港島東，甚至新界東的買家查詢，不少為年輕上車客、同區租轉買人士及小家庭換樓客，更有約10%查詢來自內地留學生及專才。
黃光耀：內地客查詢佔10%

為配合市場氣氛，黃光耀稱項目昨日已上載樓書，將於下周開放3個示範單位及公布首張價單，料首批不少於80伙，會涵蓋所有戶型，部署月底開售，成為集團今年首個，甚至是市場首個開售的市區全新盤。
最細單位268呎

黃光耀又透露，項目絕大多數單位定價低於1000萬，現正與銀行磋商提供特別或嶄新按揭優惠，主要針對上車客及內地專才。他又認為，同期有另一個新界新盤開售，市場百花齊放，能為買家提供更多選擇，有助帶動市場氣氛。
大部分售價在千萬內

KOKO ROSSO樓書顯示，項目提供392伙，由2座大廈組成，細分第6及7座，單位面積介乎268至988方呎，戶型涵蓋1房至3房。標準單位涵蓋55伙1房連開放式廚房、191伙2房連開放式廚房，以及111伙2房連梗廚間隔，面積300方呎至497方呎。另外項目設32伙連平台或連天台特色戶，面積268方呎至497方呎；2伙天際特色戶，面積958至988方呎，為3房1套加工作間連洗手間及儲物房間隔，以及1伙連裝修示範單位，面積468方呎。項目樓花期僅17個月。

此外，新地發展的屯門NOVO LAND第2B期銷售部署進入直路，新地副董事總經理雷霆昨日表示，項目「萬事俱備、如箭在弦」，將於下周上載樓書、開放示範單位及公布價單，很大機會在月底前開售。

雷霆認為，近期新盤主要集中在個別少數地區，相信發展商會有序推盤。兩地全面通關後，本港經濟逐漸復甦，近日二手樓價有顯著升幅， 而一手樓成交亦相當活躍，除了1000萬以下的剛需盤之外，豪宅成交量亦顯著提升，相信是看好後市的表現。新地代理總經理陳漢麟補充指，項目會在下周開放4個示範單位，涵蓋多個戶型。
雷霆：下周上樓書開價

NOVO LAND第2B期提供729伙，涵蓋1房至4房，主打1房及兩房單位，佔總伙數近9成，餘下為3房及少量4房特色戶。發展商早前曾透露，項目首張價單將涵蓋1房至3房。至於第2A期已獲批預售，涉及929伙，將緊接第2B期推售，兩期預計關鍵日期均為2024年5月，樓花期約16個月。