KOKO ROSSO火速上樓書快開價

2023-02-10 00:00

會德豐黃光耀(中)表示,市場百花齊放,能為買家提供更多選擇。
會德豐黃光耀(中)表示,市場百花齊放,能為買家提供更多選擇。

(星島日報報道)樓市氣氛轉活,發展商紛紛提速推盤。會德豐地產旗下藍田KOKO ROSSO昨日突擊上載樓書,緊接下周開放示範單位及開價。新地旗下屯門NOVO LAND 2B期亦如箭在弦,將於下周上樓書及開價。兩大新盤均部署本月底開售,爭搶成為今年首個頭炮全新盤,一手市場有機會再現百花齊放局面。
會德豐地產常務董事黃光耀表示,自公布KOKO ROSSO名稱後,市場反應相當熱烈,錄得不少來自九龍東、港島東,甚至新界東的買家查詢,不少為年輕上車客、同區租轉買人士及小家庭換樓客,更有約10%查詢來自內地留學生及專才。
黃光耀:內地客查詢佔10%

為配合市場氣氛,黃光耀稱項目昨日已上載樓書,將於下周開放3個示範單位及公布首張價單,料首批不少於80伙,會涵蓋所有戶型,部署月底開售,成為集團今年首個,甚至是市場首個開售的市區全新盤。
最細單位268呎

黃光耀又透露,項目絕大多數單位定價低於1000萬,現正與銀行磋商提供特別或嶄新按揭優惠,主要針對上車客及內地專才。他又認為,同期有另一個新界新盤開售,市場百花齊放,能為買家提供更多選擇,有助帶動市場氣氛。
大部分售價在千萬內

KOKO ROSSO樓書顯示,項目提供392伙,由2座大廈組成,細分第6及7座,單位面積介乎268至988方呎,戶型涵蓋1房至3房。標準單位涵蓋55伙1房連開放式廚房、191伙2房連開放式廚房,以及111伙2房連梗廚間隔,面積300方呎至497方呎。另外項目設32伙連平台或連天台特色戶,面積268方呎至497方呎;2伙天際特色戶,面積958至988方呎,為3房1套加工作間連洗手間及儲物房間隔,以及1伙連裝修示範單位,面積468方呎。項目樓花期僅17個月。

此外,新地發展的屯門NOVO LAND第2B期銷售部署進入直路,新地副董事總經理雷霆昨日表示,項目「萬事俱備、如箭在弦」,將於下周上載樓書、開放示範單位及公布價單,很大機會在月底前開售。

雷霆認為,近期新盤主要集中在個別少數地區,相信發展商會有序推盤。兩地全面通關後,本港經濟逐漸復甦,近日二手樓價有顯著升幅, 而一手樓成交亦相當活躍,除了1000萬以下的剛需盤之外,豪宅成交量亦顯著提升,相信是看好後市的表現。新地代理總經理陳漢麟補充指,項目會在下周開放4個示範單位,涵蓋多個戶型。
雷霆:下周上樓書開價

NOVO LAND第2B期提供729伙,涵蓋1房至4房,主打1房及兩房單位,佔總伙數近9成,餘下為3房及少量4房特色戶。發展商早前曾透露,項目首張價單將涵蓋1房至3房。至於第2A期已獲批預售,涉及929伙,將緊接第2B期推售,兩期預計關鍵日期均為2024年5月,樓花期約16個月。
 

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