NOVO LAND快推出搶今年頭炮

（星島日報報道）地政總署公布上月預售樓花同意書文件，當中位於屯門及元朗的3個項目獲批預售。除已公布的新地屯門NOVO LAND第2期項目合共1658伙外，麗新發展旗下元朗大旗嶺項目亦獲批預售，3盤共涉1770伙，按月大增2.4倍。新地已積極部署推售NOVO LAND第2期，料2B期搶先登場，有機會短期內開放示範單位及開價，有望成為今年發價單的頭炮全新盤。
新地上周已預先公布NOVO LAND第2期已獲批售樓紙，項目分兩期發展，其中第2A期共提供929伙，第2B期則提供729伙，合共提供1658伙。發展商已預告，率先推出位於商場上蓋的第2B期發售，料兩周內上載樓書，公布價單，並趕及月底前進行首輪銷售。
2A及2B期共涉逾1600伙

據了解，NOVO LAND加快銷售部署，市場消息稱，發展商密密會晤代理商議推盤事宜，項目有機會於周內開放示範單位，料首張價單將隨後發出，項目共提供729伙，設有多元化戶型，主打1房及2房間隔，佔項目近90%，餘下為3房戶型及特色戶。
發展商晤代理作部署

市場消息指出，NOVO LAND銷售已密鑼緊鼓，預計項目示範單位有機會於周內開放，意味着項目很快上載樓書，隨後發出首張價單，極有機會搶先成為今年首個發出價單推售的全新樓盤。

麗新亦連環批出旗下項目售樓紙，繼去年底批出與市建局合作發展的觀塘Bal Residence後，旗下元朗大旗嶺項目亦於上月批出預售。

麗新發展高級副總裁潘銳民回應時表示，兩盤已批出售樓紙，預計有機會上半年推售，至於先推出項目仍有待落實，樓市在疫情緩和及通關消息帶動，對樓市有正面幫助，預計樓市將「先量後價」，預期下半年樓價升幅會較明顯。

大旗嶺項目位於大旗嶺266號，提供112伙，包括89伙1房戶及23伙2房戶，其中1房面積約264至302方呎；2房單位面積約449至486方呎，項目預計2024年12月底落成入伙。
僅1項目新增申請預售

上月3盤批售樓提供1770伙，按月大升2.4倍。上月僅得1個項目新增申請售樓紙，位於太子道西296號，命名為隆敍，提供45伙，對比去年12月合共有6盤申請涉及1513伙，大跌95%。待批售樓紙單位亦由12月份的21568伙，減少至上月的19843伙，按月減少8%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，隨獲批預售樓花上升，帶動目前累積已批出預售樓花但尚未發售新盤的單位總數升至近1.4萬伙高水平，現時內地及香港全面通關，市場回暖，相信發展商將加快推盤步伐，並優先部署推售以上項目。