愛海頌貨尾減價10%至16% 入場費1179萬

2023-02-04 00:00

長實郭子威(右)表示,愛海頌是次減價益街坊,部分單位可承造8成按揭。旁為梁焯鏗。
長實郭子威(右)表示,愛海頌是次減價益街坊,部分單位可承造8成按揭。旁為梁焯鏗。

(星島日報報道)發展商趁市況升溫積極部署推出全新項目之際,長實與市區重建局合作發展的長沙灣愛海頌則減價推售餘貨,涉及10伙,減幅由10%至16%不等,折實入場費1179萬,並落實下周五(本月10日)連招標合共發售22伙。
共推售22伙

長實營業部高級營業經理梁焯鏗表示,愛海頌推售至今累售854伙,套現約85億,項目尚餘22伙,昨日上載新價單,其中10伙價單上的單位,全為3房戶,減價10%至16%發售,減價後以90天付款方法計算,折實平均呎價為16077元,最平單位為3座10樓B室,面積786方呎,折實入場費1179萬,呎價15000元;最貴單位為5座33樓B室,面積771方呎,折實售價1287.3萬,呎價16696元,該10伙市值約1.23億。

梁焯鏗續稱,該10伙減價後極具吸引力,屬「市區樓,新界價」,當中更有4伙全海景單位,項目並落實下周五發售,除推出該10伙發售,另外以招標方式發售12伙,合共發售22伙,招標單位包括4伙連天台特色戶,完成22伙銷售後,進行車位推售及商場鋪位事宜。
折實平均呎價約1.6萬

長實營業部首席經理郭子威表示,愛海頌已屬現樓一段時間,由於僅餘22伙,期望可加快樓盤結算,故減價推售餘下單位,是次減價可謂益街坊,期望可加快售出單位套現,將資金用作其他用途。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目由於餘貨量太少,故減價推售可加快完成銷售任務,減價屬合理調整。

嘉華大埔嘉熙昨日更新價單,增加75天付款,最高折扣為25%,較原來90天付款最高折扣約21.5%,增加3.5個百分點,變相減價發售。
 

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