屋苑租賃市場趨活躍

（星島日報報道）屋苑租賃市場趨活躍，尤其啟德區新樓入伙，租賃增加。中原分行經理施蒂文表示，啟德1號II低座8座高層戶，面積1603方呎，4房雙套間隔，另設工人套房，向西南方，望園景，以每月5.8萬租出，呎租36元，業主於2019年7月以約5100萬一手購入單位，回報1.4厘。
啟德1號月租5.8萬

他表示，啟德1號剛入伙，本月暫錄約8宗成交，平均呎租約36元，啟德區本月暫錄71宗租賃，較上月同期多出近20%，上月區內共錄61宗租賃。

美聯分行首席高級營業經理黃家樂表示，啟德天寰5座低層C室，面積456方呎，叫租2萬，減租2000元，以1.8萬租出，減幅10%，呎租約39.5元，業主於2018年3月以1151.5萬購入，回報約1.9厘。
天寰低層呎租39.5元

中原分行分區營業經理盧宏基表示，西環尚瓏低層B室，面積265方呎，以1.65萬租出，呎租62元，物業於2022年入伙，業主於2021年以834萬買入，回報2.4厘。

祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門兆麟苑G座中層6室，面積554方呎，區內客因家居裝修，短租三個月，月租1.3萬，一筆過繳付租金，呎租23.5元。

港置分行市務經理郭德文表示，宇晴軒2座低層G室，面積約452方呎，以約1.75萬放租2個月，議價後減1700元，以1.58萬租出，呎租約35元，業主於2019年2月以約705萬購入上址，回報約2.6厘。