屋苑預約睇樓量按周彈升

（星島日報報道）通關後樓市氣氛持續向好，農曆新年長假期結束後，睇樓活動逐漸回復正常，不少準買家重新四出覓盤，帶動本周末屋苑睇樓量急增。綜合物業代理數據顯示，各大屋苑周六及周日兩日預約睇樓量，按周增加約17.7%至42%，當中鴨脷洲海怡半島及天水圍嘉湖山莊表現突出。
中原數據顯示，本周末10大屋苑錄得490組預約睇樓，按周增加42%，其中鴨脷洲海怡半島及天水圍嘉湖山莊睇樓氣氛高漲，睇樓量以倍數增長。美聯統計顯示，農曆新年長假後首個周末的15個指標屋苑預約睇樓量錄約442組，按周回升約24.9%。利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑周末共錄1130組預約睇樓，按周增加17.7%。不過，祥益表示，屯門及天水圍預約睇樓量按周減少2成至3成。

陳永傑：小陽春已出現

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，農曆新年長假期過後，睇樓活動即時復常，業主重新開放單位予買家參觀，各區睇樓氣氛回勇，市場交投氣氛持續向好，買家恐通關後樓價被搶高而加快入市步伐，相信小陽春已出現，料樓價已成功尋底，二手成交率先彈升。 

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明指，近期受惠中港通關及防疫措施持續放寬下，本港樓市交投及氣氛明顯向好，即使農曆新年節日因素陸續減退後，加上通關效應「北水南湧」，而且一手新盤部署推出帶動下，預計二手將會出現價量齊升局面，並呈現大陽春格局。 
業界：二手將呈價量齊升

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，港府計畫將於三月全面撤銷口罩令，新冠抗疫旅途即將結束，社會各界邁向復常之路，市民趁市場氣氛轉好之際物色心儀單位，以免愈遲買愈貴，促使本周末二手預約睇樓量反彈回升。 

祥益地產營業董事張才權指出，不少市民趁新春外遊尚未回港，影響屯門及天水圍的睇樓活動，導致區內本周預約睇樓量按周急跌，但現時業主叫價仍然硬淨，樓價未見有調整象。

若按地區劃分，本周末港島區4個指標屋苑預約睇樓量按周回升約21.3%至約108組，重上逾百組水平，其中鰂魚涌康怡花園本周預約睇樓量錄得40組，較上周上升60%。九龍區7個指標屋苑周末預約睇樓量暫錄約151組，按周增加33.6%；至於新界區4個二手指標屋苑預約睇樓量錄得約183組，按周上升約20.4%。