漾日居高層3218萬易手
2023-01-26 00:00
(星島日報報道)通關效應帶動下,豪宅市場交投保持活躍,當中九龍站漾日居一個高層單位,年初一以3218萬成交,原業主持貨7年轉售,帳面獲利約950萬。
僑宏大廈1050萬售
王志忠又指,買家為換樓客,近日見市況向好,加上業主提供合理議價空間,議價後即拍板承接。據了解,原業主於2016年10月斥資2268萬購入,持貨7年轉售,帳面獲利約950萬。
市場消息透露,窩打老道山僑宏大廈高層D室,面積840方呎,3房套房間隔,買賣雙方議價後,以1050萬易手,呎價約12500元。據了解,單位原業主於2011年4月斥資755萬買入,持貨近12年轉售,帳獲利295萬離場,期內單位升值39%。
康麗苑7年升值15%
消息又稱,北角康麗苑於年初三錄得一宗成交,單位為高層B室,面積924方呎,3房套間隔,成交價1575萬,呎價17045元。據悉原業主於2016年斥資1368萬買入,持貨7年轉售,帳面獲利207萬,期內單位升值15%。
錦綉花園每呎1.22萬沽
新界區方面,利嘉閣高級經理呂國雄表示,元朗錦綉花園金竹東路雙號獨立屋,面積約962方呎,屬兩層連天台,新近以1180萬易手,呎價約12266元,屬市價成交。據了解,原業主於2012年斥資約635萬購入,持貨10年轉售,帳面獲利545萬,物業升值約86%。
呂國雄補充,錦綉花園本月暫錄5宗成交,現有約250個放盤,入場價約1030萬。
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