屋苑租賃市場趨活躍

2023-01-29 00:00

啟德1號高層戶,以每月5.8萬租出,呎租36元。
啟德1號高層戶,以每月5.8萬租出,呎租36元。

(星島日報報道)屋苑租賃市場趨活躍,尤其啟德區新樓入伙,租賃增加。中原分行經理施蒂文表示,啟德1號II低座8座高層戶,面積1603方呎,4房雙套間隔,另設工人套房,向西南方,望園景,以每月5.8萬租出,呎租36元,業主於2019年7月以約5100萬一手購入單位,回報1.4厘。
啟德1號月租5.8萬

他表示,啟德1號剛入伙,本月暫錄約8宗成交,平均呎租約36元,啟德區本月暫錄71宗租賃,較上月同期多出近20%,上月區內共錄61宗租賃。

美聯分行首席高級營業經理黃家樂表示,啟德天寰5座低層C室,面積456方呎,叫租2萬,減租2000元,以1.8萬租出,減幅10%,呎租約39.5元,業主於2018年3月以1151.5萬購入,回報約1.9厘。
天寰低層呎租39.5元

中原分行分區營業經理盧宏基表示,西環尚瓏低層B室,面積265方呎,以1.65萬租出,呎租62元,物業於2022年入伙,業主於2021年以834萬買入,回報2.4厘。

祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門兆麟苑G座中層6室,面積554方呎,區內客因家居裝修,短租三個月,月租1.3萬,一筆過繳付租金,呎租23.5元。

港置分行市務經理郭德文表示,宇晴軒2座低層G室,面積約452方呎,以約1.75萬放租2個月,議價後減1700元,以1.58萬租出,呎租約35元,業主於2019年2月以約705萬購入上址,回報約2.6厘。
 

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