中原:工商鋪交投料反彈 預期全年6350宗增50%

2023-01-16 00:00

中原(工商舖)預期,全年工商鋪買賣有機會反彈,升幅逾五成至6350宗。
中原(工商舖)預期,全年工商鋪買賣有機會反彈,升幅逾五成至6350宗。

(星島日報報道)中原(工商舖)指出,隨着兩地實施免檢疫通關,工商鋪氣氛轉活,本地購買力配合旅客重臨,零售餐飲業即時受惠,帶動鋪位租賃及買賣。旺角洗衣街商業地王快將招標,中原料今年第一季買賣及租務漸入佳境,升幅逾五成至6350宗,整體金額可達約1050億,不過,價格於短期波動,全年徘徊上落幅度約10%至20%。
旅客重臨帶動零售消費

中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,去年12月工商鋪量升價跌,市場共錄約230宗買賣,按月微升約1.32%,對比去年12月大跌約57.56%,金額約30.20億,較上月減少約26.50%,按年則遞減約65.73%,金額為2022年按月新低,亦是自2020年2月份後新低,鋪位跌幅較明顯,皆因當時仍在觀望通關,12月份商鋪買賣宗數較上月微跌約5.33%,共錄71宗,總金額約14.29億,按月跌約34.14%。
價格升跌幅度10%至20%

潘氏續表示,受第五波疫情、俄烏戰事、加息等利淡因素影響,2022全年共錄約4016宗工商鋪成交,金額約862.90億,按年下跌約39.27%及36.64%,去年,投資者及發展商沽貨,轉投其他渠道獲取更豐厚回報,拖累工商鋪交投創自1999年後新低。銅鑼灣怡和街19至31號樂聲大廈地下1A1及1A2號地鋪,以約4680萬沽。

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