新盤交投逾250伙按月升10%

2022-12-30 00:00

恒基粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna暫售出約55伙,成為本月銷售最佳的新盤。
恒基粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna暫售出約55伙,成為本月銷售最佳的新盤。

(星島日報報道)受到內地有望通關及政府大幅度放寬防疫措施帶勢,新盤本月下旬交投漸有起色,本月截至29日,合共錄得逾250宗成交,較10月份只有225宗,按月回升逾一成,並結束新盤按月銷售三連跌局面。恒基粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna銷售急增,帶嶺集團沽百伙成「賣樓王」。
在利好消息頻現下,新盤本月下旬交投漸見理想,過去聖誕節4天長假期,合共錄得近40宗成交,昨天單日更售出逾20伙,進一步推高本月新盤一手成交量,總括本月截至29日,已錄得逾250宗買賣,較10月份只有225宗,按月錄逾10%升幅。新盤今年自8月份錄得逾2000宗成交,創近年按月新高後,樓市每況月下,每月交投並已連跌3個月,本月交投稍為反彈,終止三連跌的局面。
ONE INNOVALE昨再錄2宗成交

本月新盤交投仍以細價新盤較受惠,銷售成績最佳為恒基位於粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna,項目昨日再錄得2宗成交,分別為E座12樓6室,面積294方呎,以456.58萬售出,呎價15530元;另一伙為同樓15室,面積317方呎,成交價432.45萬,呎價13642元,令項目全月共售出55伙,成為眾盤之冠。

在ONE INNOVALE-Cabanna及同系本月銷售居次位的旺角利奧坊.壹隅帶領下,連同同系其他樓盤包括啟德THE HENLEY系列項目等,共售出約100伙,成為本月賣樓王。
Grand YOHO累售近30伙

新地本月突擊重推元朗Grand YOHO第2期,昨日進行新一輪銷售,市場稱共售出6伙,項目本月經過3輪銷售後,累積已售出近30伙,銷情不俗,同系多個項目包括屯門御半山、元朗PARK YOHO Bologna、天水圍Wetland Seasons Bay系列項目以及九龍站天璽亦售出單位,令新地本月共售出逾40伙,成為賣樓王第2位。

本月起始,樓市受到加息及疫情影響,只有1個全新盤推售,為保利置業旗下油塘朗譽,惟項目敵不過大市氣氛,銷售成績受到影響,項目迄今售出12伙,連同瑧譽破新界一手洋房造價新高成交,共售出13伙,仍佔本月賣樓最多的五甲之內。
朗譽售出12伙

美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,樓市氣氛在利好消息下稍為轉好,新盤交投明顯較月初為佳,預計下月由於農曆新年將臨近,加上不少港人因放寬防疫而外遊,相信1月新盤交投將不會出現戲劇性逆轉,料維持相若成交量,但相信新春後將出現小陽春,帶動新盤交投反彈。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,在多項利好消息帶動下,預計發展商推盤將轉趨積極,有意入市的買家亦重拾入市意欲,相信明年新盤首季每月平均交投可達1000宗以上水平,首季整體更有機會突破4000宗成績。

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