人行撐發債融資 碧桂園升2成

（星島日報報道）恒指昨日隨外圍高開160點，最多升235點，惟午後升幅收窄，收報17660點，升137點，成交金額縮至861億元。雖然市況淡靜，但受惠人行支持優質房企發債融資政策及內銀信貸支持，內房及物管股表現「一枝獨秀」，其中碧桂園（2007）飆升逾2成，為表現最佳藍籌股。有分析預期恒指短期表現膠着，惟於17500點料有支持。另外，美股因感恩節假期休市。

人行正式公布16條措施，支持優質房企發債融資，以及國務院總理李克強指出，將適時降準及激勵商業銀行新發放保交樓貸款，內房及物管股向上。萬科（2202）漲8.4%，收報13.9元；旭輝（884）急升18.4%，收報1.29元；旭輝永升服務（1995）揚14.4%；龍湖揚12.2%。

內房物管股急升

據內媒報道，郵儲銀行（1658）將為碧桂園提供不超過人民幣500億元意向性授信額度，同時有消息指，未來將有3家國有銀行給予碧桂園逾千億元人民幣信貸支持，刺激碧桂園股價狂飆20.4%，收報2.83元；旗下碧桂園服務（6098）亦彈11.2%，收報17.46元。

亦有內媒引述消息報道，工商銀行（1398）將於近期與龍湖、萬科、碧桂園、綠城中國（3900）等12家房企簽署銀企戰略合作協議，並提供約6550億元人民幣意向性授信額度，預計將於未來幾日陸續簽約。此前農業銀行（1288）也與龍湖簽署合作協議，預計授信額度在幾百億元人民幣。中國銀行（3988）、交通銀行（3328）亦將分別為萬科集團提供不超過1000億元人民幣或等值外幣的意向性授信額度。

另外，由於內地政策推出措施針對內房行業，大行高盛發表報告指，料內地政策將內房為行業注入流動性，尤其是具質素的私人發展商，料將是行業轉折點。同時該行指出，碧桂園估值低殘，預期今年市帳率只有0.3倍，加上獲政府注入流動性支持，令風險回報更加平衡，相信該股再跌空間有限，上調其評級至「中性」，目標價升至3.2元。

香港股票分析師協會理事連敬涵表示，部分內房及物管股獲內地政策支持，境內債務壓力或可紓解，但長內房債務危機未完全解決，投資者仍須謹慎。整體市況方面，他指恒指目前正處於整固期，料短期上望17800點有阻力，17200點料有支持。

內銀授信力挺房企

光銀國際董事總經理兼研究部主管林樵基亦表示，港股後市仍要觀望美國最新通脹經濟情況，以及「黑色星期五」銷售數據，再加上目前市場缺乏利好消息，預期恒指短期表現膠着，17500點料有支持。