必嘉坊．迎匯暫收277票今開售

（星島日報報道）恒基旗下兩盤連環開售合共136伙，其中位於粉嶺大型項目ONE INNOVALE昨日進行第3期ONE INNOVALE-Cabanna次輪銷售，合共推出113伙，市場消息稱，昨天單日售出近10%單位，據悉以1房及2房戶最受追捧，合計佔90%。至於同系紅磡必嘉坊‧迎匯，今日截票及進行首輪銷售，合共推出23伙發售，項目截至昨晚暫收約277票，超額認購11倍。
ONE INNOVALE-Cabanna昨日進行次輪銷售，合共推出113伙，發展商是次以先到先得方式發售，安排於傍晚時分進行揀樓，發展商表示即日售出10伙。據了解，售出單位以1房及2房最受追捧，其中1房戶共售出6伙、2房戶共售出4伙，開放式單位則售出1伙，市場稱昨日到場買家仍以年輕客主導。項目連同首輪銷售，累計售出單位已超過100伙。
單日再沽10伙

以最高折扣計算，昨日售出單位最高價為E座9樓9室，面積436方呎，屬2房連衣帽間間隔，折實價約648.11萬，呎價約14865元；呎價最高為E座16樓11室，面積304方呎，為1房連衣帽間間隔，折實售價約471.32萬，呎價15504元。
ONE INNOVALE累售近千伙

整個ONE INNOVALE系列項目分3期發展，共提供1576伙，項目於今年8月首度推出第1期ONE INNOVALE-Archway發售，由於項目擁北部都會區效應，甫推出即掀起搶購潮，項目提供603伙，僅9天便售出逾90%單位，迄今累售594伙，套現逾28億。

之後於9月底推出第2期ONE INNOVALE-Bellevue發售，迄今售出接近300伙，套現逾15億，連同昨日進行次輪銷售的第3期ONE INNOVALE-Cabanna，即整個ONE INNVOALE系列項目，推出至今僅約3個月，迄今累售單位已直逼1000伙，合計套現超過48億，為今年銷售速度最快的新盤之一。
 必嘉坊‧迎匯超額11倍

至於同系必嘉坊．迎匯，今日進行首輪銷售，合共23伙，面積介乎222至514方呎，涵蓋開放式至3房間隔，以最高折扣10%計算，折實平均呎價20984元。最平單位為6樓A室，面積222方呎，折實入場費458.82萬，呎價20668元；售價最高單位為28樓C室，面積514方呎，為3房間隔，折實售價1125.54萬，呎價21898元。

推售單位中，共有21伙價單定價在1000萬以下，均可採用高成數按揭計劃，其中在800萬以下單位則佔18伙。項目今日下午截票，傍晚6時半進行揀樓，發展商表示，項目截至昨晚暫收約277票，以推出發售單位23伙計算，超購11倍。

必嘉坊系列項目為近年市區最大型的重建項目，共提供2800伙，是之推出位於黃埔街33號的必嘉坊‧迎匯屬於2期項目，共提供280伙，面積介乎192至514方呎，項目預計2024年12月底落成入伙，樓花期約不足26個月。