油塘朗譽短期上樓書部署出擊

（星島日報報道）保利置業一方面推售合作項目啟德澐璟，集團與尚嘉控股合作發展的油塘朗譽亦積極部署推售，項目籌備工夫已轉入直路，計畫短期內上載樓書，項目標準戶提供開放式至3房，主打1房及2房戶，合計佔逾80%。
開放式至3房戶

保利置業（香港）銷售及市務部總監朱美儀表示，旗下朗譽推售部署已進入最後階段，計畫於短期內上載樓書及開放銷售中心。

朱美儀續稱，項目共提供634伙，標準單位則由開放式至3房，面積由246方呎至730方呎，間隔多元化，適合不同家庭需要，每戶單位均設露台及大幅觀景玻璃窗戶，連綿山景盡收眼底。

項目主打1房及2房單位，合計佔逾80%，當中標準1房面積305至364方呎，共提供285伙，佔項目約45%；2房設有4款戶型，面積由466至589方呎，共有約252伙標準2房，佔項目近40%；3房戶共有31伙，面積730方呎，約佔項目4.9%；至於開放式單位面積246至261方呎，共有63伙，佔樓盤約9.9%。項目另設有特色戶，面積714至1601方呎，全盤只有3伙，佔整體約0.5%。
樓花期約不足29個月

朗譽早前已獲批售樓紙，可以隨時推出發售，預計關鍵日期為2025年3月底，樓花期約不足29個月。

油塘區已有超過1年時間未有全新項目推售，對上一個新盤為五礦地產發展，位於崇信街18號的蔚藍東岸，共提供688伙，項目於2020年11月推售，首批推出138伙，發展商提供最高20%折扣，折實平均呎價17688元，項目迄今累售逾400伙，今年售出的單位，平均成交呎價已在2萬水平以上，最近成交為1座20樓D室，面積845方呎，以2050萬售出，呎價24260元。