打造酒店式精品豪宅 主力開放式及1房

（星島日報報道）明雋為佳明集團繼青衣明翹匯後，再度推售的全新住宅項目，雖然項目不算大，只提供76伙，項目將打造成酒店式精品豪宅，目標吸納年輕上車客及小家庭。

顏景鳳表示，明雋有鐵路優勢，從樓盤步行至土瓜灣站，步程僅約2至3分鐘，亦是屯馬綫全綫通車後首個最近土瓜站的新盤，地理位置有一定優勢，項目提供76伙，主打開放式至1房戶，標準單位面積約228至262方呎，另設有特色戶，高層單位可遠眺啟德一帶海景，將打造成酒店式精品豪宅，並引入不同的服務配套，將引入酒店式一條龍服務，方便住戶，相信有助提升租金，項目預計明年9月落成入伙，屬短樓花項目，為樓盤增添吸引力。

明翹匯複式呎價挑戰區內新高

此外，顏景鳳續稱，同系青衣明翹匯亦積極部署推售位於頂層面積最大的6伙複式單位，現樓示範單位已打造完成，料明年初以招標方式推售，該6伙複式戶面積1829至2728方呎，坐擁270度山海雙景，每伙均設有私人升降機大堂，由於此類大面積特色戶區內罕有，目標呎價4萬水平，挑戰青衣區新高。

明雋推售後，顏景鳳表示下一個項目為粉嶺聯發街項目，現時正申請補地價程序，項目預計提供120伙，主打1房及2房單位，面積料介乎280至400餘方呎，預計完成補地價程序後，明年將申請預售樓花文件，可望2024年上半年推售。