港銀行料下個月漸進加P 1個月拆息升穿3厘

2022-10-25 00:00

曹德明預料,下月香港銀行將漸進加P,估計加幅約0.25厘。
曹德明預料,下月香港銀行將漸進加P,估計加幅約0.25厘。

(星島日報報道)美國加息周期持續,香港一個月拆息連升9個交易日,再創近2008年10月底以來新高,升穿3厘,報3.01685厘。12個月拆息升亦升穿5厘,見5.12827厘,創逾16年新高。隔夜拆息則回軟,跌至1.81631厘,結束5日升勢。另外,港匯偏軟,較早時兌1美元徘徊7.849以上按揭界預計,香港已具備再加最優惠利率條件,料港銀下月會漸進加P,按息直逼3厘水平。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明預料,下月本港銀行將漸進地上調P,估計加幅約0.25厘。在息口上升的情況下,將進一步推高新造按揭客戶的實際按息水平。曹德明指,近日美元拆息進一步上升,令港美息差一度再拉闊,促使金管局最近再需承接港元沽盤,本港銀行體系結餘已跌至約1001.66億元水平,他相信短時間內將跌穿1000億元。
港匯兌每美元  徘徊7.849以上

市場料下月美聯儲議息會議將繼續大手加息0.75厘,港美息口差距進一步擴寬,加上銀行結餘進一步下降及拆息高企,在資金成本壓力下,曹德明預料,下月香港銀行將漸進加P,估計加幅約0.25厘。

中原按揭董事總經理王美鳳表示,1個月港元拆息昨日升至3.02%,創14年來新高,反映銀行資金成本的1個月拆息3.02%已明顯高於市場按息介乎2.625%至2.875%,銀行有再加最優惠利率(P)壓力。王美鳳亦預期11月美本港銀行將上調P,指加幅不少於0.25厘,屆時按息將升至達3厘,介乎2.875%至3.125%水平。以平均按揭額約500萬元為例、30年期,按息由2.725%加至2.975%計,每月供款增加667至21,013元,年內兩度加P,每月供款合共增1257元。

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