北大資源強調不「短炒」 擬拓元宇宙房地產

（星島日報報道）隨着第三代互聯網（web 3.0）時代來臨，元宇宙平台逐漸興起，傳統開發商北大資源（618）計畫開拓元宇宙房地產項目，該公司董事會主席黃啟豪指，其主業仍是傳統地產，元宇宙是輔助帶領公司進入新領域，推動購房者和發展商之間的互動，強調不會做「短炒」，保證轉型過渡期間有大方向但不會將步伐邁得太大，避免膨脹過快，而其存貨暫不會通過大幅打折來去化。

對於元宇宙地產項目的應用市場，黃啟豪表示，目前其房產項目集中在內地，故會考慮將元宇宙平台與當地樓盤銷售渠道結合，冀未來能夠在香港市場與不同上市公司探討，發展元宇宙房地產項目。不過，他多次重申，北大資源的主業仍然是傳統地產，而元宇宙只是革新方向，希望能夠幫助推動房地產上下游企業的實質生意，至少可以有助於宣傳。

他透露，雖然公司大部分存貨及土地都在內地，但亦有探討香港房地產的發展機遇，未來或會考慮歐洲等海外地產項目。他稱，若開拓海外項目會充分考慮地緣政治因素，盡量避免中美博弈的影響，英國及美國不會是優先考慮項。

嘗試降低元宇宙門檻

當問及是否擔心元宇宙熱度下降，他強調，對元宇宙項目並非短投資，過去元宇宙熱潮主要由於部分投資者炒賣虛擬資產，例如NFT、「無聊猿」等，惟最終並沒有實質產品落地，因此熱潮會過去，而該公司作為傳統開發商，希望能夠將元宇宙融入房地產，如建樓前在規劃中囊括元宇宙相關策劃內容，讓購房者對其在元宇宙平台上開發房地產項目的反應及觀感，藉此優化房地產項目設計。

黃啟豪直言，元宇宙項目需要有普及性及便捷性，才能令潛在購房者信服，因此與技術結合會是必經階段，公司近期向元宇宙項目開發公司Nibiru投資200萬美元，計畫將該公司成熟的虛擬人及場景技術，與現有樓盤項目相結合，於元宇宙平台上實現1︰1比例的房地產設計和開發，在有效控制成本的同時，亦嘗試降低元宇宙門檻，藉此做到普及化。