北大資源強調不「短炒」 擬拓元宇宙房地產

2022-10-24 00:00

北大資源董事會主席黃啟豪。
北大資源董事會主席黃啟豪。

(星島日報報道)隨着第三代互聯網(web 3.0)時代來臨,元宇宙平台逐漸興起,傳統開發商北大資源(618)計畫開拓元宇宙房地產項目,該公司董事會主席黃啟豪指,其主業仍是傳統地產,元宇宙是輔助帶領公司進入新領域,推動購房者和發展商之間的互動,強調不會做「短炒」,保證轉型過渡期間有大方向但不會將步伐邁得太大,避免膨脹過快,而其存貨暫不會通過大幅打折來去化。

對於元宇宙地產項目的應用市場,黃啟豪表示,目前其房產項目集中在內地,故會考慮將元宇宙平台與當地樓盤銷售渠道結合,冀未來能夠在香港市場與不同上市公司探討,發展元宇宙房地產項目。不過,他多次重申,北大資源的主業仍然是傳統地產,而元宇宙只是革新方向,希望能夠幫助推動房地產上下游企業的實質生意,至少可以有助於宣傳。

他透露,雖然公司大部分存貨及土地都在內地,但亦有探討香港房地產的發展機遇,未來或會考慮歐洲等海外地產項目。他稱,若開拓海外項目會充分考慮地緣政治因素,盡量避免中美博弈的影響,英國及美國不會是優先考慮項。

嘗試降低元宇宙門檻

當問及是否擔心元宇宙熱度下降,他強調,對元宇宙項目並非短投資,過去元宇宙熱潮主要由於部分投資者炒賣虛擬資產,例如NFT、「無聊猿」等,惟最終並沒有實質產品落地,因此熱潮會過去,而該公司作為傳統開發商,希望能夠將元宇宙融入房地產,如建樓前在規劃中囊括元宇宙相關策劃內容,讓購房者對其在元宇宙平台上開發房地產項目的反應及觀感,藉此優化房地產項目設計。

黃啟豪直言,元宇宙項目需要有普及性及便捷性,才能令潛在購房者信服,因此與技術結合會是必經階段,公司近期向元宇宙項目開發公司Nibiru投資200萬美元,計畫將該公司成熟的虛擬人及場景技術,與現有樓盤項目相結合,於元宇宙平台上實現1︰1比例的房地產設計和開發,在有效控制成本的同時,亦嘗試降低元宇宙門檻,藉此做到普及化。

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