PARK YOHO Bologna下周搶先開價

（星島日報報道）發展商積極推售旗下樓盤，其中元朗PARK YOHO Bologna昨日公開項目首批開放的示範單位，預計最快於下周公布首張價單，首批定價不排除以吸引價推出，並有機會涵蓋PARK YOHO系列項目首度推出的複式標準戶。

新地代理總經理陳漢麟表示，旗下元朗PARK YOHO Bologna昨日上載樓書，容後數天對代理開放，最快下周開價，將盡量涵蓋更多戶型，以滿足不同準買家的入市需要。有機會涵蓋是次示範單位的3房戶型單位，以及是次期數獨有的複式戶型。認為即使複式戶型單位的供應量不多，仍希望提供予準買家作選擇。

首批單位擬吸引價推出

陳漢麟續指，集團項目單位定價一向貼近市價，不排除首批單位以吸引價推出。相信《施政報告》會推出有利民生及經濟，對樓市有一定幫助。

區內代理反映，項目近日吸引不少準買家查詢，其中主要為同區客，其中普遍對項目的1房連儲物室間隔及2房單位比較有興趣，上述1房連儲物室單位為389方呎，面積寬大，料能迎合上車及分支家庭入市需要。如日後發展商開放項目複式戶的現樓示範單位，準買家亦會再作比較，並考慮定價等因素選擇較合適自己的單位認購。

首度開放示範單位

PARK YOHO Bologna分第8A及8B兩翼，屬七期項目當中伙數最少、密度最低。全盤單位的面積由257至1155方呎，涵蓋開放式至4房間隔，包括連平台花園或天台等的特色戶。以標準樓層計算，每層的兩翼分別提供6伙單位，標準單位面積由270至674方呎，包括開放式至3房共7種戶型。其中包括是次期數首度推出1房複式及2房複式戶型的標準單位，分別提供22及2伙，設計將客飯廳設於下層，睡房則設於上層位置。

項目面積最細及最大的單位，均為特色戶，最細為第8A座第1樓D室，屬開放式間隔，面積257方呎，連102方呎平台。而面積最大單位為8A及8B頂層17樓A室，屬四房間隔，梗廚設計，面積約1155方呎，各連51方呎平台及1067方呎天台。

PARK YOHO Bologna為PARK YOHO系列項目壓軸一期，而整個PARK YOHO項目7期共提供3124個住宅單位，各期已有序落成，項目配套發展更見成熟，自設交通總匯，輕易前往元朗站及錦上路站，坐擁逾120萬方呎綠意環境，特設罕有的私人濕地公園。