首批攻細戶  逾半千萬以下

（星島日報報道）啟德MIAMI QUAY I主打2房或以下細戶，合計佔約88%，項目首張價單涵蓋開放式至3房單位，首張價單以最高12%折扣計算，逾半數單位折實售價在1000萬以下。發展商亦表示項目已接獲不少查詢，當中九龍區佔約50%，港島區及新界區亦各佔25%，業界人士表示，項目低價推出料可吸納各區客源。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，集團對項目有信心，為PARK PENISULA打響頭炮。項目定價吸引，大部分單位受惠「財爺Plan」按保計畫，推動專業人士、年輕家庭入市。項目於過往一周持續進行軟銷，市場反應十分正面，吸引來自港九新界各地準買家查詢，至今查詢客中超過一半來自九龍區，約25%來自港島，其餘約25%則來自新界區。
力吸港九新界各區客源

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，MIAMI QUAY I昨天公布首張價單130個單位，訂價保守，亦與同區同系今年4月推出的項目相若，豪宅地段開出親民價，可見發展商繼續低開吸客，首批單位有起動作用。MIAMI QUAY I戶型以一房及兩房中小型單位為主，首張價單當中部分單位折實入場價更低於600萬，屬區內未有，供應珍貴，相信可滿足市場需求。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，過去市場累積不少購買力，是次首批單位開價較同區新盤及貨尾低約1成，相信能吸引準買家入市，未來有加推加價空間。項目地理位置優越，三面環海，景觀優越，首批涵蓋開放式至3房戶型，迎合不同買家需要，吸引大批上車、換樓及投資收租客戶青睞，料投資者比例料佔約3成，另7成為用家。他預期，MIAMI QUAY I日後呎租可達約45元水平，回報率料約2.5厘。