內地生高市價搶租新港城

（星島日報報道）剛踏入7月份傳統旺季，市場已錄得內地學生高市價搶租個案。美聯高級分區營業經理梁仲賢表示，馬鞍山新港城3期N座中層4室，面積503方呎，3房間隔，早前以1.8萬放租，並且獲4名中文大學內地學生洽租，業主最後反價至1.95萬租出，呎租約38.7元，租金較市價高約10%。

據了解，租客「一炮過」支付一年租金，涉資約23.4萬。業主於2010年2月以283萬購入，以最新租金計算，租金回報率約8.2厘。
「一炮過」付全年租金23.4萬

業內人士指出，6月起內地來港就讀學生租樓個案增加，普遍會一次過繳付半年或一年租金，相信會帶旺大學區如屯門、大埔、沙田及將軍澳附近屋苑的租務市場。
Yoho Midtown呎租30元

另外，利嘉閣助理分區經理朱子華表示，元朗Yoho Midtown 6座中高層F室，面積約685方呎，3房1套間隔，新以2.08萬租出，呎租約30元。業主於2012年8月以636萬購入，租金回報率約3.9厘。
睿峰2房1.5萬租出

港置區域董事方文偉表示，長沙灣睿峰西翼低層G室，面積約325方呎，2房間隔，早前以1.65萬放租，經多番議價後，新以1.5萬租出，呎租約46.2元。