屯門飛揚第1期批售樓將推

（星島日報報道）新盤一浪接一浪，由長實及新地合作發展的屯門小秀村項目，正式命名為飛揚（Grand Jeté），項目第1期已獲批預售，有望六月正式開售，合共提供400伙，戶型涵蓋1至3房，以1房至2房單位為主，佔整體達9成，樓書及示範單位正積極籌備當中。
長實執行董事趙國雄表示，項目第1期已獲批預售，前期銷售工作準備就緒，最快有望6月內開售。飛揚第1期為集團今年推售的首個全新項目，亦屬多年後再度與新地合作發展的項目，在設計及質素等多方面顯示合作的優勢。項目單位定價仍須與合作夥伴商討，將以市價推出。
趙國雄：今年樓價上下波幅5%

趙國雄又指出，近期新盤均以市價銷售，能迎合市民負擔能力，滿足入市意願，錄得不俗銷情。對於本港樓市，現時中港尚未完全通關，利好因素暫未完全浮現，而美國加息未見為樓市帶來明顯影響，預期年內樓價上下約有5%的波幅。

趙氏認為，本港整體經濟保持穩定實屬重要，住屋具有深層次問題，仍需新特首上任後再推出政策應對，例如拆牆鬆綁，加快審批及起樓過程，以增加土地供應。集團設計單位時一向以人為本，表示項目單位能為住戶提供合理的生活空間。

長實高級營業經理楊桂玲指出，項目位於屯門青山公路大欖段170號，屬低密度設計，地積比率約1.3倍，設4座20層高的住宅大樓，合共提供800伙，率先推售的第1期設有400伙，位於項目的1及2座，預計關鍵日期為2024年的3月底，樓花期約21個月；第2期同樣提供400伙，預計關鍵日期稍遲於第1期。整個項目另提供綠化休憩用地及會所共12萬方呎，屬區內罕見，迎合現時憧憬健康生活的置業需求。
1房開放式廚房戶型佔60%

楊桂玲又表示，項目第1期的售樓說明書及示範單位的準備工作已進入最後階段，展銷廳設於尖沙嘴大型商場，將陸續向外界介紹項目特點及優勢。第1期提供1至3房單位，其中1房開放式廚房戶型有240伙，佔整體60%，2房開放式廚房就提供20伙，佔5%，2房梗廚單位有100伙，佔25%，餘下10%則為3房1套連儲物房，提供40伙。迎合上車客及換樓客等不同需要，帶給住戶「住好啲」的生活體驗。
同區租戶擬租轉買

區內代理反映，項目命名前已接獲不少查詢，其中不少為區內租客，現租住掃管笏一帶住宅單位。由於項目位於青山公路旁，地理位置便利，租客在進出時經常能看到仍在興建中的飛揚，故引起他們入市的興趣，有意轉租為買，項目主打的中小型單位亦能有效滿足其需要。

另外，預計項目提供的2房梗廚單位同樣受追捧，主要因為這類單位於區內的供應較為罕有，而且近期新盤推出的2房單位，不少選用開放式廚房設計，料該戶型能吸引一眾鍾情明火煮食的家庭客。

資料顯示，發展商於2019年初以逾17億完成補地價，項目地皮面積約26.69萬方呎，以總樓面約34.7萬方呎計，每方呎樓面補地價約4990元。