林高演料港7月加息 樓價穩定

（星島日報報道）美國聯儲局啟動加息周期，恒地（012）副主席林高演表示，參考過去經驗，香港未必馬上跟隨美國加息，現時預測香港較大機會於7月份才跟加息，他提醒置業人士要量力而為。又稱，加息對置業負擔能力的影響，視乎加息持續的時間及幅度，如美國能夠控制通脹於目標範圍，可能於明年或2024年減息，對本港買家影響料不會太大。
提醒買家量力而為

住宅供應方面，林高演指，隨着疫情緩和，買家已重返市場，惟今年住宅供應不算多，預期今年下半年一手供應稍為增加，但明年及後年的供應不會太多，一增一減下，預期未來樓價走勢穩定。他提到，近期新盤開價有高有低，而該集團開價會保持穩定，未來亦會按照時間表推盤；又指旗下位於深水埗的新盤將於本周或下周開售。

他表示，有留意到市建局上周宣布啟動九龍城重建項目，未來遇到合適價錢的土地亦會參與競投。對於政府推出位於屯門的首幅「限呎」地流標，他稱該集團部分項目並非新契，面積未必受限，如市場對細單位有需求，恒地會有適當供應。另恒地旗下香港小輪（050）表示，雖然旅客未完全復甦，但本地需求大，加上政府派發消費券等，相信業務將隨社交距離放寬回復正常。