余伟文：楼市若调整 料负资产数目不多

（星岛日报报道）现时美国加息步伐加快，或令楼价受压并出现负资产。金管局总裁余伟文昨日表示，楼市受很多因素影响，加息为其中之一。若楼市调整，相信会出现负资产，但估计数目未必很大，因8成、9成按揭宗数只占整体按揭较小部分，又指相信8成以上的按揭用户供款能力强，因申请相关高成数按揭的为自住人士，并且须通过严格供款要求和压力测试。

金管局副总裁阮国恒表示，客户会透过购买按揭保险承造高成数按揭，因此银行承担的风险，与未进行高成数按揭的原先水平相同。他亦指出，金管局在过去十多年一直有宏观审慎监管要求，故相信风险可控。
阮国恒：相信风险可控

此外，余伟文表示，目前地缘政治复杂，金管局面对不同场景，例如被移出SWIFT系统、资产被冻结等，有不同的应变预案。他指，本港大部分外汇储备资产位于欧美，但若出现极端情况亦可作出应变，又指金管局一直与人民银行就市场发展、金融安全等保持紧密沟通。

香港家庭负债总额占本地生产总值比例不断上升，由2005年的54.3%增至去年的93.1%。余伟文称，比例上升与之前经济收缩有关，而且升幅已逐渐平稳。他指出，家庭负债主要由住宅按揭贷款组成，金管局对按揭成数管制较为严谨，有助管控加息环境下带来的风险。他亦指，本港家庭的资产很多，从整体资产负债表来看，香港较许多先进地区强。

余伟文亦表示，不少国际机构在香港设立亚洲总部，区域性工作的人才需要比较弹性的流动以视察亚洲业务，最近政府已放宽部分防疫措施，包括航班熔断机制及隔离检疫期要求。