THE HENLEY II料短期加推
2022-04-28 00:00
(星島日報報道)疫情放緩,市區新盤群起搶攻,吸引用家及投資者入市,其中啟德THE HENLEY II繼續收票,截至昨晚收280票,超額3.5倍。料於短期內加推新單位,並公布首張銷售部署。
暫收280票超額3.5倍
項目首張價單涉及61伙,面積由380至575方呎,涵蓋46伙一房及15伙兩房,價單定價由919.8萬至1532萬,呎價24168至26900元,發展商提供最高5%折扣優惠,折實售價約873.81萬至1455.4萬,折實呎價約22960元至25555元,折實平均呎價24333元。當中46伙一房戶折實售價低於1000萬,意味可承做最高九成按揭。
首批單位中折實入場價873.81萬,為1座1樓G室,面積380方呎,屬1房間隔,呎價約22995元。最低呎價為第1座1樓F室,面積381方呎,屬於1房間隔,折實價為874.76萬,折實呎價約22960元。
區內代理反映,現時入票準買家中,用家大約佔7成,另3成屬投資客,打算購入單位作長綫收租之用,預期入伙後呎租可達約55至60元,回報率料近3厘。值得一提的是,項目關鍵日期為今年6月30日,樓花期僅約兩個月,買家有望於短期內收樓。
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