景順400萬租怡和兩全層 平均每呎逾130元

（星島日報報道）疫市下罕現核心區大手甲廈租務，消息指，置地旗下中環怡和大廈高層兩全層，獲景順投資承租，涉及樓面約3.1萬方呎；市場人士估計，上址月租高逾400萬，平均每呎逾130元。
涉樓面3.1萬呎

據外資測量師行萊坊昨日發布《香港每月物業市場報告》指，隨疫情走勢穩定，帶動港島區甲廈租賃交投轉活，近期市場矚目成交為美資金融投資公司景順 (Invesco)承租中環怡和大廈3.1萬方呎樓面。

業內人士指出，上述為該甲廈44至45樓兩全層，因位處高層，坐享開揚維港景致，屬該甲廈優質單位，以市值呎租約135元計，月租高達418.5萬。

本報昨日就上述消息向置地及景順 (Invesco)查詢，前者於截稿前未獲回覆，後者表示對消息不作回應。

此外，市場近期另一大手租務成交為高博金律師事務所（Kobre & Kim LLP）承租同區冠君大廈(Champion Tower)，涉及樓面約9000方呎，以市值呎租約110元計，月租約99萬。
冠君每呎110元租出

萊坊指出，市況近期回暖，主要由面積6000方呎以下小型交易支撑着高活動水平，當中，金融和法律業的租賃市場表現最好，這些企業繼續在中環擴充，儘管中環有數幢甲級寫字樓在3月底錄雙位數空置率，但中環整體空置率維持在7.2%穩定水平，與今年二月相若，表現較非核心商業區好。