尖區新港中層意向2800萬

（星島日報報道）疫情持續放緩，為商廈市場釋出正面訊息，帶動部分業主亦趁勢放售。尖沙嘴新港中心中層單位以意向價2800萬放售，呎價約1.94萬，該盤同時亦以每呎約36元放租。

美聯商業營業董事黃璜稱，尖沙嘴廣東道30號新港中心2座中層單位，建築面積約1443方呎，意向價約2800萬，呎價約19404元，意向租金約52000元，折合呎租約36元。黃璜表示，單位屬於罕有細面積單位，間隔四正靈活，雖無附設裝修，但更適合準買家依照企業需求隨意設計。

該廈配備8部高速載客電梯及停車場，用戶出入極方便。據該行統計資料顯示，該廈近期成交較疏落，對上成交需追溯至2020年12月，為該廈第二座11樓12室，建築面積2071方呎，以3231萬售出，呎價約1.56萬。
平均呎價1.94萬

此外，市場亦錄市區鋪位放售個案，美聯旺舖營業董事林偉文表示，長沙灣青山道25至35號永勝大樓地下B號鋪，建築面積約1000方呎，以意向價約2500萬放售，呎價約2.5萬，該鋪由雜貨店承租，以租金約7.5萬計，料買家享回報約3.6厘。

另一方面，市場消息指出，荃灣沙咀道254至256號地鋪，地鋪面積約2050方呎，附設閣樓面積約1000方呎，總建築樓面約3050方呎，該鋪以分拆形式獲多家零售商承租，合共月租收入約35.3萬，呎租約115元，較舊租金上升約21%。