二手睇樓獲豁免群組聚集

（星島日報報道）第五波疫情惡化，政府收緊社交距離措施，除「限聚令」收緊至二人外，更首次禁止私人場所涉兩個以上跨家庭聚會，隨即引起地產界人士憂慮、二手睇樓活動亦被波及；據業內人士指出，即使當中涉及業主、參觀客及代理三方，惟因屬商業活動，而睇樓活動屬工作地點，於法例下該群組聚集可獲豁免。
政府收緊限聚，掀起地產界人士憂慮，因睇樓活動一般涉及地產代理、睇樓客及業主多方面人士在場，故市場亦一度熱議，睇樓活動是否牴觸相關條例。祥益總裁汪敦敬指，該行經律師就上述條例作出查詢，並獲回覆指，地產市場的睇樓活動屬工作地點，於法例上屬豁免群組聚集，故為對防疫措施不構成牴觸。
主攻二手匙盤

汪氏亦指出，該行亦就防疫措施對政府衞生署等部門作出查詢，惟現階段仍未覆回覆，並指若睇樓活動受相關限聚令措施影響，屆時該行將主攻二手匙盤，並要求部分業主於進行睇樓活動時清場，以減低現場人數，以免牴觸相關條例。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，該行已就上述新措施向政府相關部門及法律界人士作出查詢，惟於現階段仍未獲回覆，惟他認為，地產睇樓活動屬工作場所的進行的商業活動，並指與一般寫字樓工作相若，故屬豁免群組。
睇樓量急挫近五成

對於現今市況，陳永傑指，疫情持續升溫，加上政府收緊防疫措施，對樓市帶來「立竿見影」的負面影響，整體睇樓量隨即急挫約近五成，並指地產代理一二手均「無啖好食」，買賣雙方均因疫情而卻步，令整體交投呈膠着。

同時，該行亦疫市下亦提供優惠，以鼓勵業主以匙盤形式放售，此外，該行亦積極採購檢測物資，以支援前綫代理同事。

美聯住宅部行政總裁（港澳）指出，睇樓活動對防疫措施不構成牴觸，惟該行現時仍向律師諮詢法律意見。

另外，該行現時提議以網上睇樓，並主攻二手匙盤，部分業主因疫情不允睇樓，料本周預約睇樓量下跌兩至三成。

利嘉閣總裁廖偉強指，該行代理實施「一帶一」睇樓措施，若客人多於一人，將採分流形式處理，為求將人流量減到最低。

對於疫情急升溫，市場整睇樓量持續下滑，現今逾五成業主因避疫不允睇樓，料市場於短期內呈膠着狀態。
實施「一帶一」睇樓措施

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽稱，新措施難免窒礙睇樓活動，集團已配合政府最新措施採取應變策略，當中二手市場的實體睇樓活動會配合業主及準買家做好人流管制，與此同時，規定客戶及員工必須佩戴口罩及量度體溫，以及加強分行及辦公室清潔，確保雙方的健康及安全，而新盤銷售則會遵循發展商安排。
新盤銷售遵循發展商安排

然而，大律師陸偉雄指，若代理帶一組客戶，前往業主的單位內睇樓，由於三人的住址不同，可視為三個家庭，有機會違反現時不多於兩個家庭，於私人處所內聚集的規定，雖然代理帶客睇樓屬工作性質，但業主及睇樓客在睇樓的過程中，並不是在工作，故此，有機會觸犯有關條例。

據政府公告第599G章《預防及控制疾病（禁止羣組聚集）規例》，豁免群組聚集的資料顯示，在工作地點為工作而進行的群組聚集，屬豁免之一。