MONACO MARINE乘势加推每尺2.59万

2022-04-18 00:00

会德丰地产黄光耀(左)表示,MONACO MARINE加推2号价单涉112伙,最快月内开售。
会德丰地产黄光耀(左)表示,MONACO MARINE加推2号价单涉112伙,最快月内开售。

(星岛日报报道)第五波疫情下推出的首个全新盘启德MONACO MARINE,项目抢占复活节长假档期,并取得不俗的入票,发展商昨日加推新一张2号价单,涉及112伙,折实平均尺价25993元,较首批调高约4.7%,发展商表示,由于加推较多高层海景单位,实际属原价加推,项目收票3日暂录逾2100票,超购8.4倍。发展商称长假后将公布首轮销售计画。料最快本周末进行销售。
会德丰地产常务董事黄光耀表示,启德MONACO MARINE加推2号价单,涉及112伙,分布于1A及1B座,面积介乎326至713方尺,户型涵盖1至3房,包括25个1房、60个2房、以及27个3房单位。2号价单定价931.2万至2270.7万,尺价26814元至31874元,平均尺价29536元。扣减最高12%折扣,折实售价819.5万至1998.3万,折实尺价23597元至28050元,折实平均尺价25993元。2号价单逾65%单位售价低于1200万,可借「财爷Plan」8成按揭。2号价单总值15.9亿,折实总值14亿。发展商透露,复活节长假期后将公布首轮销售,有望月内正式推出市场。售楼处今日参观情况不俗,以年轻客为主,亦有一家大细到场参观。
会德丰黄光耀:属原价加推

黄光耀强调,新价单均价较首张价高出4.7%,由于新价单加入不少中高层海景单位,实属原价加推,均价与首批有异,纯粹反映景观、楼层及位置分别。项目设有A组供大手客购买3房单位、或购买多于1伙,而A组收票量一直增加,反映投资者趁低位入市。
年轻客源参观主导

会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭指,项目1及2号价单共涉224伙,面积由326至713方尺,计算最高12%折扣,折实售价796.4万至1998.3万,折实平均尺价25428元,两张价单折实总值24.1亿,当中71%单位即160伙,售价低于1200万。

会德丰地产总经理(市务)陈惠慈表示,项目首两日录逾4000人参观、收约1500票,打破MONACO ONE首两日入票量。入票客半数首选2房及2房开放式厨房,另三成有意选择3房,其馀2成选择1房。入票人士占四成属30至35岁年轻买家,另三成入票买家打算投资,项目仅设2伙天际平台特色户,均可望维港海景,倾向招标发售,已获不少查询。市场称首3天暂收逾2100票,以两张价单计,超购8.4倍。

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