帝欣苑連花園戶1245萬沽

近日二手氣氛向好，部分用家趁機入市，世紀21宇田高級客戶經理羅家威表示，大埔帝欣苑（見圖）11座低層連花園特色戶，面積922方呎，另附連347方呎的花園及車位，採3房連套房加工人套房間隔，向東北享內園景觀，並擁300呎大廳及簡潔裝修。單位原開價1350萬，放盤3個月，最終減價約8%，獲換樓用家以1245萬承接，呎價13503元，屬市價。原業主早於01年以410萬購入，持貨21年，帳面獲利835萬，升值2倍。屋苑現時只有6個同類放盤，叫價1180萬起。