MONTEREY平台戶1970萬沽損手離場

2022-04-12 00:00

將軍澳MONTEREY連平台戶損手離場,惟成交價及呎價創二手新高。
將軍澳MONTEREY連平台戶損手離場,惟成交價及呎價創二手新高。

(星島日報報道)踏入4月,限聚措施有望放寬,樓市氣氛隨之轉趨熾熱,多區屋苑交投趨升,其中將軍澳區本月暫錄過百宗成交,半新盤MONTEREY特色戶二手雙破頂,惟原業主帳面仍蝕34.7萬。

中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳過去周六日錄得30宗二手成交,本月暫錄128宗,較上月同期40宗急增2.2倍。該行董事伍錦基指,將軍澳MONTEREY第9A座低層D室,面積793方呎,另連212方呎平台,向東南望海景,以1970萬易手,呎價24842元,創屋苑二手成交總價及呎價新高,惟原業主持貨3年帳蝕34.7萬。
珀麗灣628萬易手

中原高級資深分區營業經理溫詩雁指,馬灣珀麗灣本月累錄15宗成交,逼近上月全月18宗;本月平均呎價12630元,按月升4%。過去周六、日珀麗灣連錄5宗成交,有同屋苑租客見樓市回升,即購入537呎的8座高層E室,成交價628萬,呎價11695元,屬市價。該行經理黃宏超指,東涌映灣園本月累錄7宗成交,比上月同期多75%,其中10座低層G室,面積756方呎,獲上車客斥910萬承接,呎價12037元。祥益高級分行經理林家倫指,天水圍嘉湖山莊樂湖居13座低層F室,面積449方呎,以485萬易手,呎價10802元,低市價4%。
太古城呎價18538元

美聯高級分區營業經理陳彪表示,鰂魚涌太古城本月迄今錄14宗買賣成交,較上月同期5宗大幅飆升1.8倍,本月3房戶成交更佔9宗,反映區內換樓市場活躍。太古城富山閣高層C室,面積684方呎,外區換樓客以1268萬承接,呎價18538元。世紀21Q動力執行董事招潔冰稱,小西灣藍灣半島過去10日已錄10宗成交,超越上月全月7宗。藍灣半島2座極高層C室,面積752方呎望海景,以1360萬易手,呎價18085元。
 

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