發展商部署下季推盤路向

（星島日報報道）美聯儲局主席鮑威爾出席國會聽證會時表示，有意在本月只加息25點子，加息幅度有機會收窄，本港地產界人士認為，香港跟隨加息壓力更細，料將維持低息環境，對本港樓市心理幫助大於實際作用，疫情發展影響更大。
對於3月加息幅度收窄，地產界人士均認為對本港樓市輕微利好。中洲營銷策劃總監楊聰永指，美國加息幅度符合預期，預期香港按揭息口將不變，因此心理幫助大於實際作用，沙田火炭星凱．堤岸預計最快下季初登場，配合沙中綫通車時間，目前正內部裝修全新示範單位。
星凱．堤岸料下季初登場

佳明集團營業及市務總監顏景鳳稱，雖然美國今年會有加息機會，市場普遍認為香港未必緊貼美國加息步伐，新按保推出亦有助推動換樓步伐，疫情緩和購買力便會釋放。集團旗下青衣明翹匯亦計畫完成交樓工作後，部署第二季初以現樓推售餘下三至四房大單位及複式大宅。

九龍建業市場及銷售部高級銷售經理陳淑芳指，幅度符合預期，加息對香港樓市不會有太大影響，因為本地銀行體系資金充裕，核心問題在於土地供應長期跟不上需求。旗下將軍澳海茵莊園，待本地疫情轉趨回穩後，擬在下季部署現樓發售。
海茵莊園擬下季推出

恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝指出，美國加息幅度符合預期，但仍然維持於低水平，預計樓市繼續平穩發展。上半年計畫推售大角嘴利奧坊4期，因疫情關係示位尚未完工，將會稍遲推出，下半年之計畫暫未有改變。

長實地產投資董事郭子威表示，若美國落實加息步伐，相信本港將不會立即跟隨，美國通脹問題相信屬短暫，現美聯加息幅度較預期為低，對本港樓市心理上有正面影響，近期無論一、二手成交受影響，疫情緩和後相信下半年交投可回復正常。
MONACO MARINE可預約參觀

此外，會德豐旗下啟德MONACO MARINE，提供559伙，已展開優先預約參觀示範單位，視乎疫情便決定推售部署。至於新地屯門兆康項目提供逾4500個單位，項目1A期涉及824伙，預計於第1季尾或第2季初獲批預售樓花同意書，隨即展開推售程序，為區內最大型新盤。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，俄烏戰爭因素令美國加息計畫出現變數，與疫情夾擊下令睇樓量及成交量創新低，惟相信只屬短期影響，疫情受控後將出現報復式反彈。