九龍貨倉建1782伙住宅獲批

（星島日報報道）城規會昨在有附帶條件下批准3個改劃重建項目；最大規模為會德豐地產規劃逾10年的九龍灣臨海項目九龍貨倉，去年曾向城規會申請修訂方案，單位數目增至1782伙，昨終獲該會在有附帶條件下批准，預料日後完成補地價程序後可隨即發展。會德豐地產常務董事黃光耀回覆查詢時指，下一步會進行地契修訂及補地價申請。

項目位於啟興道1至5號，地盤約16.58萬方呎，去年8月曾申請縮則加密發展，伙數由784伙增至1782伙，即新方案增加998伙，幅度達1.27倍；至於平均單位面積則由舊方案的1049方呎，縮細56%至約465方呎。另外，該項目同年12月曾修訂總綱發展藍圖，住宅部分原以地積比率5倍，縮減至4.96倍發展，擬建7幢28層高住宅（不包括2層地庫），總伙數維持1782伙，同時將住宅部分縮減的0.04倍地積比用於興建一幢樓高1層非住宅，涉及約6458方呎，而整體可建維持約82.9萬方呎。
大鴻輝彩鴻酒店建住宅獲批

大鴻輝集團持有的油麻地彩鴻酒店以及毗連數幢舊樓，去年11月亦申改劃為一幢樓高28層（包括各1層地庫及平台層）分層住宅、商鋪及食肆，包括約7.36萬方呎住宅，提供230伙；另2927方呎非住宅樓面；換言之，整個項目可建約7.65萬方呎；昨亦獲城規會在有附帶條件下批准。觀塘勵業街5號振業工廠大廈，曾向城規會申請放寬地積比率及建築物高度限制，以重建一幢28層商廈，可建約15.9萬方呎。最新亦獲城規會在有附帶條件下批准。

另外，羅氏集團長沙灣荔枝角道822號和毗連政府土地，早年亦放寬地積比率及建築物高度限制，以作擬議「行人天橋」及准許的「辦公室」等用途，擬建一幢樓高27層商廈，涉及約21.83萬方呎；上述申請並不獲規劃署支持，城規會昨天舉行會議審理時決定拒絕有關申請。