銅鑼灣怡和街鋪呎價44萬售

2022-02-19 00:00

銅鑼灣香港大廈地下A3號鋪連閣樓(左邊拱門),以6680萬沽。
銅鑼灣香港大廈地下A3號鋪連閣樓(左邊拱門),以6680萬沽。

(星島日報報道)鮮有放盤的核心區地鋪,疫市下錄成交,銅鑼灣怡和街一個地鋪,實用面積150方呎,以6680萬易手,實用面積呎價達44萬,回報1.6厘。

怡和街1號香港大廈地下A3號鋪連入則閣,地鋪及閣樓建築面積各約350呎,以6680萬成交,呎價19萬(未計閣樓),租客外賣湯月租9萬。原業主1983年2月以338萬買入,持貨38年帳面賺6342萬,升值逾18倍。
連約回報1.6厘

盛滙商舖基金創辦人李根興表示,資料顯示該地鋪實用150方呎,呎價高逾44萬,簽約日期1月27日,可見買家心口有個「勇」字。業內人士說,鋪市高峰期,十大「呎價鋪王」實用呎價由46.3萬至98.9萬不等。
保心安藥廠1.22億購工廈

百年老字號「保心安藥廠」增持工廈,市場消息指,涉及黃竹坑道28號保濟工業大廈5及11樓,連地下9號車位,涉資1.22億,呎價約8820元。

原業主於1985至1998年間購入,作價共約484萬,帳面賺約1.17億,升值24倍。保心安藥廠目前持有該廈6層樓面,對上於2013年以5500萬購入14樓全層。
 

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