樂風等4.18億收購鴨脷洲舊樓

2022-02-18 00:00

樂風集團等斥資4.18億、收購鴨脷洲平瀾街舊樓,每方呎樓面地價約11943元。
樂風集團等斥資4.18億、收購鴨脷洲平瀾街舊樓,每方呎樓面地價約11943元。

(星島日報報道)本港疫情嚴峻仍無礙財團繼續收購步伐,紛紛吸引各路財團進駐鴨脷洲一帶舊樓「插旗」發展,繼日前宏安申請強拍區內3幢後,最新為樂風集團夥拍新加坡房地產私募股權投資公司SC Capital Partners合作,斥資約4.18億收購平瀾街2至4A號和好景街26至28號的大部分業權,以可建總樓面約3.5萬方呎計,每方呎樓面收購價約11943元。
樂風集團創辦人及主席周佩賢表示,是次重建項目位於港島區一個發展成熟的優越位置,該地盤位處核心市區,項目屬三面單邊地盤,環繞鴨脷洲海濱長廊,集團計畫將其重建為港島南區的標誌性建築,屆時所有單位均可享香港仔海峽和海濱長廊的景觀;而且亦享市區交通及配套的便利,距離港鐵利東僅約3分鐘步程。
所有單位均享香港仔海景

樂風集團投資管理總監梁鎮峰指出,上述項目地盤面積約4000方呎,規劃為「住宅 (甲類) 地帶」,整個地盤總收購價約4.18億,以可建總樓面約3.5萬方呎計,每方呎樓面收購價約11943元。

SC Capital Partners主席及創辦人Suchad Chiaranussati表示,鴨脷洲重建項目將為他們的亞洲投資組合帶來顯著的增值,項目亦符合SC Capital Partners投資優越地點的策略,符合基金的主題投資方案。他們很高興能與營運夥伴樂風集團,以及其經驗豐富的專業團隊合作。
總樓面約3.5萬呎

資料顯示,樂風集團近年先後收購多個市區地盤,包括去年12月曾夥拍博領資產管理及石壁投資牽頭財團,斥資約7.5億收購佐敦南京街11至21號大部分業權,以可建總樓面約87000方呎計算,每方呎樓面收購價約9540元。
去年斥7.5億購佐敦地

而同年5月該公司亦購入佐敦南京街15至17號逾8成業權,該項目為兩個獨立地段,涉及兩幢7層高物業,該地段已畫入「商業」用途,地盤面積2796方呎,以地積比12倍發展,可建總樓面約33552方呎。消息人士指出,上述收購涉資約2.8億。
 

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